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(1)技术层面:BIM技术本身还没有完全成熟,周边的技术例如BIM后期的显示技术、虚拟现实等应用于工地的技术还不是很成熟;
(2)管理层面:我国的管理和发达国家的管理差距还是很大的,发达国家建筑业本身的管理就比较精细,它向BIM迈进比我们要简单得多。我们面对的是首先要将管理本身做规范化,然后才是BIM的管理,所以有两步要走,这部分与发达国家还是有一定差距的。
中国2004年左右开始接触到BIM概念,但最早的说法是BLM,BuildingLifecycle Management,建筑业的生命周期管理。从2013、2014年开始,BIM在中国进入了一个快速发展的时期,特别是2015年很多省市陆续发布了自己的BIM指南及一些相关文件,促进BIM的发展。
最关键的是2015年的6月16日,住建部发布了一个推进BIM的指导意见,其中有两条规定,到2020年末,就企业而言,甲级的勘察设计院和特级一级的房屋建筑施工企业必须具备BIM的集成应用能力;就项目而言,90%的政府投资项目要使用BIM。这个指导意见对于BIM的发展具有相当大的扶持力度,等同于将BIM从一个推荐性的技术变成一个强制性的标准。