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考前冲刺——城乡规划相关知识真题(2024.08.30)

环球网校·2024-08-30 09:10:01浏览115 收藏23
摘要 距离2024年城乡规划师考试越来越近,正式考试前,大家可以多练习几道真题,巩固所学内容。。小编整理了部分《城乡规划相关知识》真题,快来一起冲刺提分吧。

距离2024年城乡规划师考试越来越近,正式考试前,大家可以多练习几道真题,真题通常涵盖了考试大纲中的重要知识点,通过做真题可以帮助你查漏补缺,巩固所学内容。小编整理了部分《城乡规划相关知识》真题,快来一起冲刺提分吧。

考生注意:24年城乡规划师考试将于9月7-8日进行,请关注所在地区准考证打印时间,大家可使用页面最上方“免费短信提醒”,预约成功后,可提前获取短信提醒,确保及时打印准考证,顺利参加考试。

【单项选择真题】

1.下列促进城市增长的措施,属于外延式增长措施的是(  )。

A.扩大城市用地规模

B.实施城市存量更新

C.提高劳动生产率

D.促进产业升级

【答案】A

【本题解析】外延型经济增长的途径主要依靠增加资源(人、财、物)投入、扩大生产场地、生产规模、增加产品产量;内涵型经济增长的途径主要依靠提高资源利用率、劳动生产率。

2.根据城市经济学原理,下列关于城市最佳规模的说法,错误的是(  )。

A.通过市场运作可以实现城市最佳规模

B.城市最佳规模随时间变化而变化

C.城市最佳规模小于城市均衡规模

D.城市最佳规模是城市经济效率最高时的城市规模

【答案】A

【本题解析】“最佳规模”就是指经济效率最高时,即边际成本等于边际效益的规模。城市的规模不会在最佳规模上稳定下来,城市达到最佳规模后,平均收益仍高于平均成本,就还会有企业或个人愿意迁入,直到达到均衡规模。但是达到均衡规模后,再进来的企业或个人负担的平均成本高于其得到的平均收益,经济上不合算的,就不会有人进来了,城市规模也就稳定了。但是由于外部性的存在,造成边际成本大于平均成本,就会出现城市均衡规模大于最佳规模。城市规模过大主要就是指均衡规模大于最佳规模这种不合理的情况,需要政府通过政策来干预。

3.根据城市经济学原理,下列关于城市不同要素特征随区位变化的说法,错误的是(  )。

A.距离城市中心越远,人口密度越低

B.距离城市中心越远,土地价格越低

C.距离城市中心越远,家庭住房面积越大

D.距离城市中心越远,土地利用强度越高

【答案】D

【本题解析】城市某区域土地利用强度,可以用建设用地面积占该区域土地面积的比值表示。距市中心越近,土地利用强度越大,距市中心越远,土地利用强度越小。土地价格大致从市中心向郊区递减,为最大效率利用土地,越靠近市中心,建筑用地面积比重必然越高。

4.下列关于我国土地和房地产市场的说法,错误的是(  )。

A.国有土地使用权出让属于土地一级市场

B.土地二级市场是不同土地所有权的交易市场

C.房地产二级市场是开发商与房屋使用者之间的交易市场

D.房地产三级市场是二手房市场

【答案】B

【本题解析】土地二级市场,即土地使用权出让后的再交易,土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权,进入流通领域进行交易的市场。

5.下列省级行政区,城市首位度最低的是(  )。

A.河北

B.西藏

C.湖北

D.陕西

【答案】B

【本题解析】“城市首位度”是美国学者马克·杰斐逊于1939年提出的概念,指一个国家(或区域)首位城市与第二位城市的人口规模之比。河北、西藏、湖北和陕西四个省会中,城市首位度最低的是西藏。

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