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距离2024年城乡规划师考试越来越近,正式考试前,大家可以多练习几道真题,真题通常涵盖了考试大纲中的重要知识点,通过做真题可以帮助你查漏补缺,巩固所学内容。小编整理了部分《城乡规划相关知识》真题,快来一起冲刺提分吧。
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【单项选择真题】
1.下列促进城市增长的措施,属于外延式增长措施的是( )。
A.扩大城市用地规模
B.实施城市存量更新
C.提高劳动生产率
D.促进产业升级
【答案】A
【本题解析】外延型经济增长的途径主要依靠增加资源(人、财、物)投入、扩大生产场地、生产规模、增加产品产量;内涵型经济增长的途径主要依靠提高资源利用率、劳动生产率。
2.根据城市经济学原理,下列关于城市最佳规模的说法,错误的是( )。
A.通过市场运作可以实现城市最佳规模
B.城市最佳规模随时间变化而变化
C.城市最佳规模小于城市均衡规模
D.城市最佳规模是城市经济效率最高时的城市规模
【答案】A
【本题解析】“最佳规模”就是指经济效率最高时,即边际成本等于边际效益的规模。城市的规模不会在最佳规模上稳定下来,城市达到最佳规模后,平均收益仍高于平均成本,就还会有企业或个人愿意迁入,直到达到均衡规模。但是达到均衡规模后,再进来的企业或个人负担的平均成本高于其得到的平均收益,经济上不合算的,就不会有人进来了,城市规模也就稳定了。但是由于外部性的存在,造成边际成本大于平均成本,就会出现城市均衡规模大于最佳规模。城市规模过大主要就是指均衡规模大于最佳规模这种不合理的情况,需要政府通过政策来干预。
3.根据城市经济学原理,下列关于城市不同要素特征随区位变化的说法,错误的是( )。
A.距离城市中心越远,人口密度越低
B.距离城市中心越远,土地价格越低
C.距离城市中心越远,家庭住房面积越大
D.距离城市中心越远,土地利用强度越高
【答案】D
【本题解析】城市某区域土地利用强度,可以用建设用地面积占该区域土地面积的比值表示。距市中心越近,土地利用强度越大,距市中心越远,土地利用强度越小。土地价格大致从市中心向郊区递减,为最大效率利用土地,越靠近市中心,建筑用地面积比重必然越高。
4.下列关于我国土地和房地产市场的说法,错误的是( )。
A.国有土地使用权出让属于土地一级市场
B.土地二级市场是不同土地所有权的交易市场
C.房地产二级市场是开发商与房屋使用者之间的交易市场
D.房地产三级市场是二手房市场
【答案】B
【本题解析】土地二级市场,即土地使用权出让后的再交易,土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权,进入流通领域进行交易的市场。
5.下列省级行政区,城市首位度最低的是( )。
A.河北
B.西藏
C.湖北
D.陕西
【答案】B
【本题解析】“城市首位度”是美国学者马克·杰斐逊于1939年提出的概念,指一个国家(或区域)首位城市与第二位城市的人口规模之比。河北、西藏、湖北和陕西四个省会中,城市首位度最低的是西藏。
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