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浙江造价员工程造价管理概论5

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  三、不确定性分析

  敏感性分析

  概率分析

  盈亏平衡分析――只能用于财务评价。

  盈亏平衡点BEP

  盈亏平衡点

  盈亏平衡点(BEP),是项目盈利与亏损的分界点,它标志着项目不盈不亏的生产经营临界水平,反映达到一定的生产经营水平时项目的收益与成本的平衡关系。盈亏平衡点通常用产量表示,也可以用生产利用率、销售收入、产品单价等表示。

  用公式TR=TC表示

  TR―项目总收益;TC―项目总成本。

  TR=单价×产量=(P-t)×Q

  其中:P―单位产品价格

  t-销售税金及附加

  Q-产量

  TC=固定成本+可变成本=F+VQ

  其中:F-固定成本

  V-单位产品可变成本

  BEP(盈亏平衡产量)为Q★

  则(P-t)×Q★=F+VQ★

  解得Q★=F/(P-t-V)

  BEP(生产能力利用率)=盈亏产量Q★/设计产量Q0

  【例题】某项目设计生产能力为年产50万件产品,估计单位产品价格为100元,单位产品的可变成本80元,固定成本为300万元,试用产量、生产能力利用率分别表示项目的盈亏平衡点。产品销售税金及附加税率5%。

  解:①求产量Q★

  F=3000000,P=100,t=100×5%=5,V=80

  BEP(产量Q★)=F/(P-t-V)=200000件

  ②BEP(生产能力利用率)= Q★/Q0

  =200000/500000=40%

  第四节 价值工程原理

  V=F/C

  V-价值系数

  F-功能系数

  C-成本系数

  提高产品价值的途径

  1.F↑,C↓,则V↑

  2.F不变,C↓,则V↑

  3.F↑,C不变,则V↑

  4.F略↓,C↓↓,则V↑

  5.F↑↑,C略↑,则V↑

  价值工程的工作程序

  (一)分析问题 1.研究对象 2.用途 3.成本 4.价值

  (二)综合研究 5.实现功能的方案

  (三)方案评价 6.新方案的成本 7.新方案的功能要求

?2008年全国建设工程造价员资格考试大纲
?2009年造价员考前网上辅导招生简章

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