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2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读:其他因素

环球网校·2018-06-26 09:52:15浏览78 收藏7
摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《理论与方法》教材解读:其他因素,供大家参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

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第三章 房地产的价格和价值

第四节 房地产价格影响因素

其他因素:

行政隶属变更:

行政隶属变更显然会影响房地产价格。例如,将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖,通常会使这个地方的房地产价格上升;相反,则会使这个地方的房地产价格下落。将某个非建制镇升格为建制镇,建制镇升格为市,市由较低级别升为较高级别,如县级市升格为地级市、省辖市升格为直辖市,通常也会使这些地区的房地产价格上升。

重要政治人物的健康状况等:

还有许多因素会影响房地产价格,例如某些重要政治人物的健康或生死状况,人们预期它会影响未来的局势,从而会引起房地产价格的涨落。

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