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国际因素
世界经济状况，世界经济发展良好，有利于房地产价格上涨。
国际竞争状况，主要指国与国之间为吸引外资展开的竞争。
低地价政策可以使房地产价格下降，但吸引资金的注入，会增加房地产的需求，从而导致价格上涨。
政治对立状况，国与国的政治对立，不免会出现经济封锁、冻结贷款、终止往来等，这些情况一般会导致房地产价格下跌。
军事冲突状况，战争使房地产价格下降。
(“盛世置业，乱世藏金”)
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