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16.根据风险成因来划分，房地产住房抵押贷款风险可分为( )。
A.利率风险 B.信用风险
C.贷款条件风险 .D.抵押物处分风险
E.抵押物价格风险
17.根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有( )。
A.已依法公告列入拆迁范围的房地产 B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
D.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
E.抵押人所有的房屋和其他地上定着物以及抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
18.房地产抵押贷款的利率由( )等组成。
A.贷款期限 B.承担的风险
C.资金利用率 D.资金的投资收益
E.安排抵押贷款所发生的运营成本
19.下列( )属于房地产抵押贷款市场的参与者。
A.保险公司 B.商业银行
C.信托公司 D.律师事务所
E.政府有关机构
20.下列说法错误的是( )。
A.每一个职工只能有一个住房公积金账户
B.单位应当于每月发放职工工资之日起10日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内
C.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例
D.新参加工作的职工从参加工作的当月起开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例
E.单位应自单位合并、分立、撤销、解散或破产之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更或者注销登记
21.房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动，可采取的投资方式有( )。
A.购买房地产证券 B.投资住房基金
C.发放房地产抵押贷款 D.独自直接投资房地产
E.与房地产开发企业联合投资
22.银行吸纳的存款是房地产金融机构信贷资金的基本来源和主体，银行存款可分为( )。
A.企业存款 B.本币存款
C.外币存款 D.个人存款
E.基金存款
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23.房地产金融是指为房地产生产、流通、消费而筹集、融通、清算资金的所有金融行为的总称，其主要特征包括( )。
A.宏观性 B.多样性
C.长期性 D.安全性
E.风险性
24.下列( )等国际金融机构提供的中长期项目贷款主要用于旧城改造和成片危房的改造，利率比商业银行贷款利率低，期限也较长。
A.世界银行 B.亚洲开发银行
C.苏黎世基金组织 D.国际货币基金组织
E.亚洲货币基金组织
.25.对房地产金融机构而言，信贷资金的采源主要由( )组成。
A.主动负债 B.基本建设拨款
C.借入资金 D.国家贷款
E.同业往来资金
26.从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种( )。
A.福利房 B.商品房
C.微利房 D.集资建房
E.面向中低收人家庭出售的住房
27.下列属于房地产金融的业务种类的是( )。
A.房地产信托 B.房地产股票
C.住房储蓄业务 D.房地产抵押贷款
E.房地产开发与经营贷款
28.如果允许( )参与到房地产金融市场体系中，将有利于整个房地产风险的分散。
A.保险公司 B.律师事务所
C.投资基金 D.住房公积金
E.会计师事务所
29.房地产保险的作用是( )。
A.促进住房消费的增长 B.意外不幸，实现经济补偿
C.增强投保人的信用，促进资金融通 D.抑制通货膨胀
E.为抵押二级市场的发展提供了坚实的基础
30.保险单的主要内容为( )。
A.投保方式 B.保险标的
C.保险期间 D.投保途径
E.保险价值