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09年房地产估价师复习精选答疑(1)

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  学员问题:某宗房地产的土地面积为1000平方米,建筑面积为1400平方米,现需拆除重建,估计建筑面积的拆除费用和残值分别为300元/平方米和50元/平方米,则该宗土地的减价修正额为( )元/平方米。

  A、50 B、250 C、300 D、350

  答案:D

  答案为何不是B

    老师答复:

  该宗土地的减价修正额应这样计算:1400*(300-50)/1000=350(元/平方米)

 

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