短信预约提醒成功
学员问题:某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件:规划建设用地面积37000平方米,居住建筑用地面积32000平方米,容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,则该公司可用于销售的最大居住建筑面积是多少?
A92500 B 88800 C 8000 D 76800
问:此题答案是什么?答案C正确吗?您可以列出计算步骤吗?
老师回复:
根据容积率=居住建筑面积/居住建筑用地面积,计算得居住建筑面积为32000*2.5=80000平方米。
根据居住建筑密度=居住建筑基底面积/居住建筑用地面积,计算出居住建筑基底面积为32000*0.4=12800平方米,再乘以6层,得居住建筑面积为:12800*6=78600平方米。
若要同时满足这两个条件,只能选择76800平方米,即选项D。
?2008年房地产估价师成绩查询及感想反馈
?2009年房地产估价师考试时间:10月17.18日
?环球网校2009房地产估价师网络远程辅导方案