导航
短信预约 房地产估价师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

2015房地产估价师《制度与政策》真题考点题:资产负债表

|0·2015-03-13 10:25:11浏览0 收藏0
摘要 2015年房产估价师正在备考,环球网校整理"2015年房地产估价师《制度与政策》模拟试题,供大家参考学习!祝您马到成功!

  特别推荐:房地产估价师历年真题(2003-2012)汇总 

  考点:资产负债表,下面我们通过关联的真题进行考点解析:

  真题:

  【标准答案】A

  【解析】本题考查的是资产负债表,流动比率=流动资产/流动负债,这两项内容均在流动资产负债表中体现。

  下面我们一起来温习一下详细内容:资产负债表

  流动比率:

  流动比率是反映企业或项目各年偿付流动负债能力的指标。

  流动比率越高,说明营运资本(即流动资产减流动负债的余额)越多,对债权人而言,其债权就越安全。通过这个指标可以看出百元流动负债有几百元流动资产来抵偿,故又称偿债能力比率。在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上,因此人们称之为“银行家比率”或“二对一比率”。

  对房地产开发企业或项目来说,200%并不是最理想的流动比率。因为房地产开发项目所需开发资金较多,且本身并不拥有大量的资本金,其资金一般来源于长、短期借款。此外,房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金。这些特点使得房地产开发项目的流动负债数额较大,流动比率相对较低。

  编辑推荐:

  2015年房地产估价师考试报考指南 

  2015年房地产估价师vip套餐抢先报名,不过免费重学 

  2015年房地产估价师精品vip套餐震撼推出,终身免费重学 

  环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校房地产估价师频道论坛,欢迎加入考试交流群331909053随时与广大考生朋友们一起交流。

资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved