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公积金贷款能贷多少

环球网校·2024-03-10 13:47:49浏览24 收藏7
摘要 本文详细介绍了个人住房公积金贷款的额度计算方法、申请流程以及相关注意事项,帮助读者更好地了解和使用住房公积金贷款服务。

公积金贷款额度及流程详解

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万,不低于1万,并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。贷款期限为不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。

公积金贷款额度计算方法:

1. 公积金贷款额度=(借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例)×12个月×贷款年限×40%

2. 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍

公积金贷款申请流程:

1. 向市住房公积金管理中心提出书面申请并填写申请表

2. 审查资格、贷款额度等,签订合同并办理保险

3. 银行办理贷款划付手续

4. 根据公积金缴纳情况到银行测算贷款金额和还款数额

公积金贷款类别:

包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款等多种类别,需根据当地政策和规定选择合适的贷款类型。

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