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第三章 建设工程设计阶段的投资控制
一、单项选择题
1、运用现金流量图可以全面、形象、直观地表示现金流量的三要素：( )。
A、资金数额、方向、期间
B、资金数额、流入、时间点
C、大小、方向、时间点
D、大小、流出、时间段
2、在工程经济分析中，利息是指投资者( )。
A、占用资金所付的代价
B、使用资金所得的预期收益
C、借贷资金所承担的风险
D、因通货膨胀而付出的代价
3、某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10%，按复利计算，有A、B、C、D四种还款方式，各还款方式中支付总金额最多的是( )。
A、每年年末偿还2万元本金和所欠利息
B、在第4年末一次还清本息
C、在4年中每年年末等额偿还
D、每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金
4、某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。
A、2160
B、2240
C、2480
D、2519
5、某建设项目从银行贷款5000万元，年利率8%，每季度复利一次，则该贷款的年实际利率为( )。
A、7.76%
B、8.00%
C、8.24%
D、8.56%
6、某公司向银行借款，贷款年利率为6%。第一年初借款200万元，每年计息一次;第二年末又借款100万元，每半年计息一次，两笔借款均在第3年末还本付息，则复本利和为( )万元。
A、324.54
B、331.10
C、331.28
D、344.29
7、现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为( )。
A、1240元
B、1254元
C、1267元
D、1305元
8、已知年利率12%，每月复利计息一次，则季实际利率为( )。
A、1.003%
B、3.00%
C、3.03%
D、4.00%
9、有四个借贷方案：甲方案年贷款利率6.11%，每季度复利一次;乙方案年贷款利率6%，每季度复利一次;丙方案年贷款利率6%，每月复利一次;丁方案年贷款利率6%，每半年复利一次。则贷款利率最小的方案是( )。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
10、当年名义利率一定时，每年的计算期数越多，则年有效利率( )。
A、与年名义利率的差值越小
B、与年名义利率的差值越大
C、与计息期利率的差值越小
D、与计息期利率的差值趋于常数
11、现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率11%，每季度计息一次;乙银行贷款年利率12%，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，其借款年实际利率为( )。
A、11.46%
B、11.50%
C、12.00%
D、12.36%
12、方案经济评价指标体系中，动态的价值性指标是( )。
A、投资回收期
B、净年值
C、总投资收益率
D、内部收益率
13、下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是( )。
A、净现值
B、利息备付率
C、投资收益率
D、项目投资财务净现值
14、下列投资方案经济评价指标中，属于偿债能力指标的是( )。
A、资本金净利润率
B、投资回收期
C、偿债备付率
D、内部收益率
15、某项目期初投资额为600万元，此后自第1年年末开始每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年。10年后的净残值为零。若基准收益率为10%，则该项目总费用的现值是( )万元。
A、845.80
B、934.45
C、967.58
D、1000.26
16、某建设项目，第1-3年每年年末投入建设资金400万元，第4-8年每年年末获得利润700万元，则该项目的静态投资回收期为( )年。
A、4.87
B、4.71
C、5.90
D、5.96
17、方案经济评价指标体系中，属于静态评价指标是( )。
A、静态投资回收期
B、净年值
C、净现值率
D、内部收益率
18、资本金净利润率( )同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。
A、低于
B、高于
C、等于
D、小于等于
19、下列因素中，不影响基准收益率大小的是( )。
A、资金成本
B、机会成本
C、贷款准备金率
D、通货膨胀
20、方案综合评价的基本方法包括定性评价法和定量评价法，下列属于定性评价法的是( )。
A、优缺点列举法
B、比较价值评分法
C、加权评分法
D、强制评分法
21、价值工程的核心是( )。
A、提高所研究对象的价值
B、实现使用者需要的功能
C、对产品进行功能分析
D、降低产品的寿命周期成本
22、方案评价的基本方法包括定性评价法和定量评价法，下列属于定性评价法的是( )。
A、直接评分法
B、德尔菲法
C、加权评分法
D、环比评分法
23、开展价值工程活动的目的是( )。
A、提高所研究对象的价值
B、实现使用者需要的功能
C、降低产品的寿命周期成本
D、对产品进行功能分析
24、( )是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。
A、ABC分析法
B、强制确定法
C、因素分析法
D、价值指数法
25、依据分析人员经验做出选择，简便易行，在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用的定性分析方法是( )。
A、因素分析法
B、ABC分析法
C、强制确定法
D、价值指数法
26、由对改进对象有较深了解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、座谈，打破常规、积极思考、相互启发、集思广益，提出创新方案的方法是( )。
A、强制确定法
B、头脑风暴法
C、哥顿法
D、德尔菲法
27、某产品的目标成本为2000元。该产品某零部件的功能重要性系数是0.32，若现实成本为900元，则该零部件成本需要降低( )元。
A、260
B、310
C、330
D、340
28、设计概算由项目( )负责编制，并对其编制质量负责。
A、建设单位
B、监理单位
C、设计单位
D、施工单位
29、在设计概算文件的编制形式中，三级概算编制的组成，不应包括( )。
A、编制说明
B、总概算表
C、综合概算表
D、分项工程概算表
30、某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55;方案二的功能系数为0.63，成本系数为0.6;方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57;方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。根据价值工程原理确定的最优方案为( )。
A、方案一
B、方案二
C、方案三
D、方案四
31、当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用( )编制建筑工程概算。
A、预算单价法
B、概算指标法
C、类似工程预算法
D、扩大单价法
32、利用概算指标法编制建筑工程概算的主要步骤有：①计算单位面积或体积的人料机费用;②计算技术经济指标;③计算管理费、利润、规费、税金及概算单价;④计算单位工程概算价值。这些步骤正确的顺序是( )。
A、①→②→③→④
B、①→③→④→②
C、①→③→②→④
D、②→①→③→④
33、下列不属于施工图预算的编制依据的是( )。
A、批准的概算
B、施工图设计图纸
C、项目所在地区有关的经济、人文等社会条件
D、合理的施工组织设计和施工方案等文件
34、施工图预算的方法中，简单易懂，便于掌握，审查和发现问题速度快的审查方法是( )。
A、全面审查法
B、对比审查法
C、筛选审查法
D、重点审查法
二、多项选择题
1、下列价值工程的工程程序中属于分析阶段的有( )。
A、收集整理资料
B、功能定义
C、方案创造
D、功能整理
E、功能评价
2、确定基准收益率时，应综合考虑的因素包括( )。
A、投资风险
B、资金限制
C、资金成本
D、通货膨胀
E、行业基准收益率
3、下列属于设计概算编制依据的有( )。
A、设计工程量
B、项目设计的概算指标或定额
C、项目涉及的设备材料供应及价格
D、施工图纸
E、项目的管理、施工条件
4、图纸是编制施工图预算的基本依据，熟悉图纸不但要弄清图纸的内容，还要对图纸进行审核，审核的内容包括( )。
A、图纸间相关尺寸是否有误
B、设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符
C、详图、说明、尺寸和其他符号是否正确
D、图纸是否有设计更改通知
E、工程量的计算规则是否正确
5、下列方法中，可以用于价值工程方案创造的有( )。
A、老师检查法
B、头脑风景法
C、哥顿法
D、功能指数法
E、老师意见法
6、下列方法中，可以用于编制施工图预算的有( )。
A、定额单价法
B、综合单价法
C、扩大单价法
D、实物量法
E、工程量清单单价法
7、下列关于基准收益率表述中，正确的有( )。
A、基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
B、测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素
C、基准收益率体现了对项目风险程度的估计
D、非政府项目，可由投资者自行确定基准收益率
E、测定基准收益率不考虑通货膨胀因素
8、设计方案评价时，评价指标和方法的选取，应当围绕着( )展开。
A、技术先进性
B、经济可行性
C、可持续发展
D、社会环境影响
E、风险可控
9、关于价值工程特点的说法，正确的有( )。
A、以使用者的功能需求为目标
B、核心是对产品进行功能分析
C、目的是降低研究对象的成本
D、强调不断改革创新
E、将功能、寿命周期成本和价值作为一个整体考虑
10、下列选项中属于单位建筑工程概算的是( )。
A、一般土建工程概算
B、给排水工程概算
C、采暖工程概算
D、通风工程概算
E、生产家具购置费概算
11、价值工程中产品的寿命周期成本由( )组成。
A、生产费用
B、使用费用
C、存续期总费用
D、维护费用
E、全部成本
12、下列关于资金时间价值的说法正确的有( )。
A、利率水平一般都高于社会平均利润率
B、时间价值是资金在社会再生产过程中所产生的增值
C、不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值
D、不同时期、不同数额的资金不等值
E、自有资金，时间价值是对资金机会成本的衡量
13、影响资金等值的因素有( )。
A、资金的数量
B、资金的使用时间
C、现金流量的表达方式
D、利率(或折现率)的大小
E、资金运动的方向
14、下列方案经济评价指标中属于偿债能力指标的有( )。
A、资产负债率
B、内部收益率
C、利息备付率
D、偿债备付率
E、投资收益率
15、项目评价通常对推荐方案进行( )及风险分析。
A、环境影响评价
B、安全卫生评价
C、国民经济评价
D、财务评价
E、综合评价
答案部分见下一页
一、单项选择题
1、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是现金流量。现金流量的三要素：大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金的发生时间点)。参见教材P37。
2、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。对于资金提供者而言，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。参见教材P38。
【该题针对“资金时间价值的计算”知识点进行考核】
3、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。贷款时间越长，产生的利息越多。参见教材P39。
【该题针对“资金时间价值的计算”知识点进行考核】
4、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。F=P+In=P(1+n×i单)=2000×(1+3×8%)=2480(万元)。参见教材P39。
5、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。i=(1+r/m)m-1=(1+8%/4)4-1=8.24%。参见教材P40。
【该题针对“资金时间价值的计算”知识点进行考核】
6、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。根据一次支付终值公式以及每年、每半年计息的差异，两笔借款在第3年末应偿还的本利和(F)=200(1+6%)3+100(1+3%)2=344.29(万元)。参见教材P39。
【该题针对“资金时间价值的计算”知识点进行考核】
7、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。F=1000×(F/P，12%/4，8)=1267，参见教材P39。
8、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。(1+12%/12)3-1=3.03%。参见教材P40。
9、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。甲、乙计息期相同，甲利率较高，首先排除甲;乙、丙、丁利率相同，丁的计息期最长，故丁的有效利率最小，参见教材P40。
【该题针对“资金时间价值的计算”知识点进行考核】
10、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。名义利率相当于单利计算，实际利率相当于复利计算。如果本金越大，利率越高、计息周期数越多，两者差值就越大。参见教材P40。
【该题针对“资金时间价值的计算”知识点进行考核】
11、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。实际利率：甲银行实际利率=(1+11%/4)4-1=11.46%;乙银行实际利率=(1+12%/2)2-1=12.36%;所以选择向甲银行贷款。参见教材P40。
【该题针对“资金时间价值的计算”知识点进行考核】
12、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。方案经济评价指标体系中，投资回收期(A)，属于时间性指标;投资收益率(C)、内部收益率(D)，属于比率性指标;净现值、净年值(B)，属于价值性指标，而且是动态指标。参见教材P45。
13、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期;反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。
【该题针对“方案经济评价主要指标的计算”知识点进行考核】
14、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是方案经济评价的主要指标。偿债能力指标有资产负债率、利息备付率和偿债备付率。参见教材P45。
15、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。600+40×[(1+10%)10-1]/[10%×(1+10%)10]=845.8。参见教材P44。
16、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。5-1+500/700=4.71。参见教材P48。
【该题针对“方案经济评价主要指标的计算”知识点进行考核】
17、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。静态评价指标有投资收益率、静态投资回收期、偿债能力;动态评价指标有内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。参见教材P45。
18、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。参见教材P46。
19、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。参见教材P49。
【该题针对“方案经济评价主要指标的计算”知识点进行考核】
20、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是设计方案评选的方法。常用的定性方法：德尔菲法;优缺点列举法;常用的定量方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。参见教材P54。
21、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是价值工程方法。价值工程的核心是对产品进行功能分析。参见教材P55。
22、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是设计方案评选的方法。常用的定性方法：德尔菲法;优缺点列举法。参见教材P54。
23、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是设计方案评选的方法。价值工程的目的在于提高产品或作业的价值(A);至于满足功能(B)和降低成本(C)，均属手段。对产品进行功能分析(D)属于价值工程活动的核心。参见教材P54。
24、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是价值工程的应用。因素分析法又称经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。参见教材P57。
25、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是价值工程的应用。因素分析法是一种定性分析方法，依据分析人员经验做出选择，简便易行。特别是在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用。参见教材57。
26、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是价值工程的应用。头脑风暴法是指自由奔放地思考问题，具体地说，就是由对改进对象有较深了解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、座谈，打破常规、积极思考、互相启发、集思广益，提出创新方案。参见教材P65。
27、【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是价值工程的应用。F=2000×0.32=640元，△C=C-F=900-640=260元。参见教材P62。
28、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是设计概算的内容和编制依据。设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。参见教材P66。
29、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是设计概算的内容和编制依据。三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成：封面、签署页及目录;编制说明;总概算表;其他费用表;综合概算表;单位工程概算表;补充单位估价表(附件)。参见教材P67。
30、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是价值工程的应用。根据题意，可计算各方案的价值系数：V1=F1/C1=0.61÷0.55=1.11;V2=F2/C2=0.63÷0.6=1.05;V3=F3/C3=0.62÷0.57=1.09;V4=F4/C4=0.64÷0.56=1.14。根据价值工程原理，价值系数高者为最佳，由以上计算可知方案四的价值系数最高。参见教材P64。
【该题针对“价值工程的应用”知识点进行考核】
31、【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是设计概算编制办法。在设计深度满足要求时，扩大单价法最为准确;其次是概算指标法。参见教材P69。
【该题针对“设计概算编制办法”知识点进行考核】
32、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是设计概算编制办法。利用概算指标法编制建筑工程概算的步骤，依次包括：计算单位面积或体积的工料机费用;计算管理费、利润、规费、税金及概算单价;计算单位工程概算价值;计算技术经济指标。参见教材P69。
【该题针对“设计概算编制办法”知识点进行考核】
33、【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是施工图预算的编制依据。选项B正确的说法是批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范。参见教材P74。
【该题针对“施工图预算的编制依据”知识点进行考核】
34、【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是施工图预算的审查内容与审查方法。其优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。参见教材P81。
二、多项选择题
1、【正确答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是价值工程方法。C方案创造属于创新阶段的工作步骤。参见教材P55。
2、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。参见教材P49。
3、【正确答案】ABCE
【答案解析】本题考查的是设计概算的内容和编制依据。概算编制的依据主要有：(1)批准的可行性研究报告;(2)设计工程量;(3)项目涉及的概算指标或定额;(4)国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定;(5)资金筹措方式;(6)正常的施工组织设计;(7)项目涉及的设备材料供应及价格;(8)项目的管理、施工条件;(9)项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件;(10)项目所在地区有关的经济、水文等社会条件;(11)项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等;(12)有关文件、合同、协议等。参见教材P66。
【该题针对“设计概算的内容和编制依据”知识点进行考核】
4、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是施工图预算的编制方法。图纸是编制施工图预算的基本依据，熟悉图纸不但要弄清图纸的内容，还要对图纸进行审核。E选项不属于审核的内容。参见教材P75。
【该题针对“施工图预算的编制方法”知识点进行考核】
5、【正确答案】ABCE
【答案解析】本题考查的是价值工程的应用。在价值工程方案创造中比较常用的方法有：头脑风暴法、哥顿法、老师意见法、老师检查法。参见教材65。
【该题针对“价值工程的应用”知识点进行考核】
6、【正确答案】ADE
【答案解析】本题考查的是施工图预算的编制方法。施工图预算编制方法包括单价法和实物量法，其中单价法又包括定额单价法和工程量清单单价法。参见教材P75。
7、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是施工图预算的编制方法。基准收益率是投资者要求的最低盈利水平，并受投资风险、通货膨胀等4个因素共同作用而形成。参见教材P49。
8、【正确答案】BD
【答案解析】本题考查的是设计方案评选的方法。设计方案评价时，评价指标和方法的选取，应当围绕着技术可行性、经济可行性、社会环境影响展开。参见教材P54。
9、【正确答案】BDE
【答案解析】本题考查的是价值工程方法。A的错误在于价值工程的目标是以提高对象的价值为目标;C的错误在于单纯降低成本，没有考虑功能。参见教材P55。
10、【正确答案】ABCD
【答案解析】本题考查的是设计概算的内容和编制依据。各单位建筑工程概算包括一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、特殊构筑物工程概算。参见教材P66。
11、【正确答案】ABD
【答案解析】本题考查的是价值工程方法。产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。参见教材P55。
12、【正确答案】BCE
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。时间价值是资金在社会再生产过程中所产生的增值;不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值;自有资金，时间价值是对资金机会成本的衡量。参见教材P38。
13、【正确答案】ABD
【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依据的。参见教材P38。
14、【正确答案】ACD
【答案解析】本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。偿债能力指标有资产负债率、利息备付率、偿债备付率。参见教材P45。
15、【正确答案】ACD
【答案解析】本题考查的是方案经济评价的主要指标。项目评价通常对推荐方案进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析。参见教材P44。
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