导航
短信预约 监理工程师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

2013年监理工程师考试《案例分析》考点(5)

|0·2012-11-13 12:16:16浏览0 收藏0
摘要 施工合同的订立和施工过程中的合同管理(上)

    2013年监理工程师执业资格考试日期为5月25日、26日,环球网校监理工程师站点将持续更新2013年的监理工程师各科目备考资料,以方便提前复习的考生学习。

    若在学习过程中遇到任何问题,可登陆我们的答疑中心(www.edu24ol.com/answer)或在在环球网校监理工程师考试论坛(//bbs.hqwx.com/showforum-10.aspx)里提出,我们一起解决。

    环球网校在此祝愿大家考试顺利通过

    九、施工合同的订立

    1、本考核点内容主要参考《合同法》第二章、第三章以及"合同管理"教材第二章第二节、第三节和第三章有关内容。

    2、考核可能涉及的主要内容:

    (1)合同的形式原则,形式欠缺的法律后果--我国合同法对合同形式要求是"不要式"原则,但建设工程合同通常规定采用书面形式。

    (2)合同的主要内容--当事人、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议的解决方法。

    (3)合同的成立,要约与承诺。

    (4)缔约过失责任。

    (5)合同的生效(生效的条件、时间)--依法成立的合同,自成立时生效,附条件和期限的合同生效(2003年考题二)。

    (6)无效合同及其确认。

    合同无效的情况:①以欺诈手段订立;②恶意串通,损害国家、集体或第三方利益;③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律法规。

    (7)合同的终止及争议解决("合同管理"教材第二章第七节;2003年考题二)。

    注意"仲裁"和"诉讼"在合同中只能选择其中之一。

    十、施工过程中的合同管理(上)

    1、 本考核点涉及内容极为广泛,也是本章难点。它既涉及施工中质量、进度、投资监督控制的合同管理(检验、支付、工程延期),也涉及工程变更、索赔,还会涉及到合同各方的义务、权利、责任以及风险的分担等问题。对这种部分主要应掌握《施工合同》(示范文本)有关条款(3~11各条),并参考"合同管理"教材第六章第四节,以及《监理规范》第5条、第6条

    2、考核可能涉及的主要内容:

    (1)对材料、设备及施工质量的控制与监督管理(合同教材第六章第四节,《施工合同》(示范文本),四及七有关条款)。

    (2)隐蔽工程检验与重新检验的处理。(《施工合同》(示范文本),四、第17、18章;合同教材第六章第四节;2003年考题)。

    (3)施工进度的控制、暂停施工、工期延长的处理与确认、提前峻工的要求等(《施工合同》(示范文本),三、11~13)。

    (4)工程计量及工程款的支付管理(《施工合同》(示范文本),六、第23~26条),竣工结算(《施工合同》(示范文本),九、第32~33条)。

    (5)工程变更的管理(《施工合同》(示范文本),八、第29~31条;合同教材第六章第四节)。

    (6)索赔管理(在本章单列为考核点二7)(《施工合同》(示范文本),十、第36条)。

    (7)施工环境的管理(合同教材第六章第四节)。

    (8)不可抗力事件影响的管理(《施工合同》(示范文本)第39条;合同教材第六章第四节)。

    (9)合同争议的解决(合同教材第二章第七节)。

    (10)分包的管理(合同教材第六章第三节)。

    3、以上各项涉及的内容与其他相关教材(质量控制、投资控制、进度控制等教材)均有一定联系,在其他相关教材中也有体现。但也互有区别。合同管理教材有关这些方面的内容,主要是从合同管理角度进行介绍。主要涉及到上述各项业务的管理操作程序、责权划分、时限要求等。而"三控制"教材则进一步解决处理上的具体化、数量化的问题,也就是说在合同管理方面主要应掌握:

    ①操作程序化--处理各项业务(如工程延期、工程款支付、工程变更等)都要按一定的规定程序进行,任何人不得违反,也就是体现在操作上、处理上的"程序有效性",按规定程序操作才有效。

    ②时限有效性--在执行任何程序中,都有一定的时间要求,在规定的时间范围内执行有效,超过规定的时限就无效,或得到相反的结果。

    ③书面的有效性--监理工程师一切指令、要求以及承包人的要求、申请等都必须以书面的形式表达才有效,如紧急情况来不及,也可以口头的方式提出,但必须在一定时限内进行书面确认。

更多《案例分析》考点请点击>>>   

    编辑推荐:

    2013注册监理工程师辅导招生简章

    2013年监理理论与相关法规考试复习资料汇总

    2013年监理工程师《合同管理》辅导资料汇总

    2013年监理师考试质量、投资、进度控制辅导汇总

展开剩余
资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved