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第七节 竣工结算与支付
一、竣工结算的编制、符合依据：
1、 工程量清单计价规范
2、 工程合同
3、 实施过程中已确认的工程量及结算的合同价款
4、 实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款
5、 建设工程设计文件及相关资料
6、 投标文件及其他
二、竣工结算的审查内容：
1、 核对合同条款
2、 检查隐蔽验收记录
3、 落实设计变更签证
4、 按图核实工程数量
5、 执行定额单价
6、 防止各种计算误差
三、竣工结算申请的内容：
1、 竣工结算合同价款总额
2、 累计已实际支付的合同价款
3、 应预留的质量保证金
4、 实际应支付的竣工结算款金额
四、竣工结算的程序：
1、 发包人收到竣工结算申请后7天内予以核实(逾期视为认可)，签发竣工结算支付证书后14天内支付结算款(逾期开始计算利息)
2、 发包人收到竣工结算支付申请7天后的56天内仍未支付。承包人可与发包人协商拍卖该工程或向法院申请拍卖，承包人优先受偿
五、最终结清：
1、 缺陷责任期满后，承包人按合同约定提交最终结清支付申请。发包热有异议，有权要求承包人修正和提供补充资料。承包人修正后，再次提交最终结清支付申请
2、 发包人14天内予以核实(逾期视为认可)，并签发最终结清支付证书，然后的14天内支付。
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