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2015年监理工程师合同管理真题及答案(50-54题)

|0·2015-05-25 09:30:07浏览0 收藏0
摘要 2015年监理工程师合同管理真题及答案(50-54题)

  50.风险型CM的合网计价方式是()。

  A.采用成本加酬金的计价方式,CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

  B.采用成本加酬金的计价方式,CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

  C.采用固定总价的计价方式,CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

  D.采用固定总价的计价方式,CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

  【标准答案】B

  【老师解析】本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式,成本部分由雇主承担,CM承包商获取约定的酬金。CM承包商不赚取总包、分包合同的价差,这是与总承包后再分包的主要差异之一。参见教材P145.

  54.根据《担保法》,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款,债权人受偿的原则有( )。

  A.抵押权已登记的,顺序相同的,按照债权比例受偿

  B.抵押权无论是否登记,均按照债权比例受偿

  C.抵押权已登记的,先于未登记的受偿

  D.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序受偿

  E.抵押权未登记的,按照债权比例受偿

  【标准答案】ACDE

  【老师解析】本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下面规定清偿:(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。参见教材P12。

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