B企业对房地产核算的方法不同,应交土地增值税的账务处理也有所区别:①土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在”固定资产“科目核算的,转让时,应交的土地增值税计入”固定资产清理“科目;②土地使用权在”无形资产“科目核算的,应交的土地增值税计入”营业外收入“或”营业外支出“科目;③房产开发经营企业销售房地产交纳的土地增值税计入”营业税金及附加“科目。
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