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投资性房地产

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甲公司将其出租的一写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式计量。租赁期满，甲公司将其出售，合同价款1500万元，出售时该写字楼成本为1400万元，已计提折旧100万元，已计提减值准备10万元。假定不考虑相关税费，甲公司该处置业务对损益的影响为（）万元甲公司将其出租的一写字楼确认为投资性房地产，采用公允模式计量。租赁期满，甲公司将其出售，合同价款1500万元，出售时该写字楼成本为1200万元，公允价值变动为借方余额200万元。假定不考虑相关税费，甲公司该处置业务对损益的影响为（）万元关于投资性房地产，下列说法正确的是（）企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应计入的会计科目是（）下列各项中，不应列入资产负债表“资本公积”的是（）。下列各项中，应列入利润表“营业收入”的是（）下列项目中，属于工业企业其他业务收入的是（）。根据《企业会计准则--投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是（）。下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，期末应对该投资性房地产计提减值准备。 2012年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为130万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付，购入后发生装修费用10万元（符合资本化条件），于2012年3月达到预定可使用状态。该投资性房地产的入账价值为（）万元。某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为（）万元。甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）万元。企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的是（）。长江公司于2013年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2013年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2013年应确认的公允价值变动损益为（）万元。

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