(1)应缴纳的印花税=9000×0.5‰+10×10×l%o=4.6(万元)(2)出租房屋应缴纳的房产税=10×10×12%=12(万元)(3)应纳营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加共计=(9000×5%+10×10×5%)×(1+7%+3% +2%)=509.6(万元)(4)取得土地使用权所支付的金额为1000万元房地产开发成本为4000万元房地产开发费用=180+(1000+4000) x5%=430(万元)准予扣除项目金额=1000+4000+430+9000×5%×(1+7% +3%+2%)+(1000+4000)×20%=6934(万元)增值额= 9000 - 6934= 2066(万元)增值率=2066÷6934x100%=29. 80%,适用30%的税率应纳土地增值税= 2066×30%=619.8(万元)(5)房地产开发企业税前允许扣除被合并企业亏损限额=(5700- 3200)×6%=150(万元)(6)扣除项目金额共计=1000 +4000+600+820+180+4.6+12+509.6+619.8+150=7896(万元)。应缴纳企业所得税=聽 (9000+100 -7896)聽 x25% =301(万元)。