A,C,D土地拆迁补偿费、公共配套设施费和开发小区的排污费、绿化费属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。
本题考查对知识点"第五节 土地增值税税率、应税收入与扣除项目"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。
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