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2014年银行从业《个人贷款》第七章重点:个人抵押授信贷款

|0·2014-01-02 17:15:01浏览0 收藏0
摘要 想要参加2014年银行从业资格考试的考生们,你还在为找不到系统的复习资料而苦恼吗?看看环球网校小编为您提供的“2014年银行从业《个人贷款》第七章重点:个人抵押授信贷款”资料,你会有意想不到的收获。

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  个人抵押授信贷款的含义

  抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

  个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行,银行按抵押物评估值的一定比率为依据,设定个人最高授信额度的贷款。个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

  个人抵押授信贷款的特点

  1.先授信,后用信

  借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,借款人方可使用贷款。

  2.一次授信,循环使用

  借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续,取得授信额度后,便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用。个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户,借款人可使用部分或全部额度,一旦已经使用的余额得到偿还,该信用额度又可以恢复使用。

  3.贷款用途综合

  个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途,其使用用途比较综合,个人只要能够提供贷款使用用途证明即可。

  读完“2014年银行从业《个人贷款》第七章重点:个人抵押授信贷款”这篇文章,相信你已经熟练的掌握了该知识点,环球网校小编祝你2014年考试成功!

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