【摘要】住建部任何一条政策发布都牵动着建筑企业和建造师的心，每一次政策调整对建筑行业的人来说都是一次大的波动。本文为：一建考前必看:住建部最策解读(2014.11.6-2015.10.9)。

　　2014年11月6日，住房城乡建设部确定更新《建筑业企业资质标准》，本次新规新证的大戏也就缓缓拉开了大幕。从2015年3月正式开始新证的换发，到 2015年5月7日和10月8日，建设部办公厅对换证过程中住建部的主要责任及流程进行补充说明，这个过程波澜不惊。直到2015年10月9日，住建部印发了关于换证过程中出现的一些问题的通知这一“重磅炸弹”。

　　住建部2014年11月6日至2015年10月9日所颁布的政策作一一解读

　　2014年11月6日，住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知。

　　解读：建筑企业要按照新资质标准办理资质，这样就需要找齐新资质标准规定的建造师作为企业主要人员参加资质审核。

　　2015年1月31日，住房和城乡建设部组织制定了《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》。

　　解读：旧证换新证的根本依据和实施细则，建筑企业要在规定的时间内完成资质就位，要在短时间内找齐办理资质所需的建造师，建造师价格有往上升的趋势。

　　2015年10月9日，住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知。

　　解读：持有旧资质的建筑企业可以暂时简化换证手续，暂时换证。由于网上的一些误读，导致建造师的价格又有回落的趋势。

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　　这样起起落落，大家该听信哪一家的说法呢?建议建筑从业者不要听一家之言，要从根本上考虑政府这样做的原因，这样才能高瞻远瞩，看得更长远。

　 　从住建部政策、建筑企业和建造师的关系分析可以看出，引起建筑市场动荡的原因主要就是建筑企业对建造师的需求变化。所以，建造师不用过多担心，反而，建 筑企业要提高准备企业人员的积极性，因为，本来建造师市场就是供不应求，我们可以通过之后的分析看出来，这就导致了建造师价格可能出现上涨。

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