2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第五篇

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　　2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第五篇

　　213、 施工机械费(P166) 措施费(P167) 间接费包括规费和企业管理费(P169)

　　214、 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的：①、营业税;②、城市维护建设税;③、教育费附加。

　　215、 营业税的税额为营业额的3%;城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%、所在地为县镇的，按营业额的5%、所在地为农村的，按营业额的1%;教育费附加税额为营业税的3%;

　　216、 建设工程定额，按生产要素内容分类：①、人工定额;②、材料消耗定额;③、施工机械台班使用定额;

　　217、 按编制程序和用途分类：①、施工定额;②、预算定额;③、概算定额;④、概算指标;⑤、投资估算指标。(P175—P176细读)

　　218、 按编制单位和适用范围分类：①、国家定额;②、行业定额;③、地区定额;④、企业定额。

　　219、 按投资的费用性质分类：①、建筑工程定额;②、设备安装工程定额;③、建筑安装工程费用定额;④、工具、器具定额;⑤、工程建设其他费用定额。

　　220、 编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作，但拟定定额时间的前提是对工人工作时间按其消耗性质进行分类研究。

　　221、 人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额;

　　222、 按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额。

　　223、 人工定额是根据国家的经济政策、劳动制度和有关技术文件及资料制定的。

　　224、 制定人工定额，常用的方法：①、技术测定法;②、统计分析法;(适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程)③、比较类推法;(适用于：同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程)④、经验估计法;(通常作为一次性定额使用)

　　225、 材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分：①、主要材料;②、辅助材料;③、周转性材料;④、零星材料;

　　226、 编制材料消耗定额，主要包括：①、确定直接使用在工程上的材料净用量;②、在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。

　　227、 材料净用量的确定方法：①、理论计算法;②、测定法;③、图纸计算法;④、经验法。

　　228、 施工定额的基础作用主要表现在以下几个方面：①、施工定额是企业计划管理的依据;②、施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具;③、施工定额是计算工人劳动报酬的依据;④、施工定额有利于推广新进技术;⑤、施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。

　　229、 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程或综合单价。

　　230、 人工价格也即劳动力价格，一般情况下就按地区劳动市场价格计算确定。

　　231、 材料价格按市场价格计算确定;

　　232、 施工机械使用价格最常用的是台班价格。根据企业和项目的具体情况计算确定。

　　233、 概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。

　　234、 概算指标的作用与概算定额类似，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。

　　235、 设计概算的作用：①、设计概算是制定和控制建设投资的依据;②、设计概算是编制建设计划的依据;③、设计概算是进行贷款的依据;④、设计概算是签订工程总承包合同的依据。(⑤、⑥略)

　　236、 设计概算包括：①、单位工程概算;②、单项工程综合概算;③、建设工程项目总概算，三级。

　　237、 单位工程概算分为：①、建筑工程概算;②、设备及安装工程概算两类;

　　238、 单位工程概算的编制方法：①、概算定额法;②、概算指标法;③、类似工程预算法;

　　①、概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。

　　②、概算指标法当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。

　　③、类似工程预算法，该法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没用可用的概算指标的情况，但必须对箭镞结构差异和价差进行调整。

　　239、 单位工程设备及安装工程概算的编制方法：①、预算单价法;②、扩大单价法;③、设备价值百分比法;④、综合吨位指标法。

　　240、 设备及安装工程概算费用由购置费和安装工程费组成。 P203

　　241、 建筑工程概算的审查中材料预算价格的审查，以耗用量最大的主要材料作为审查的重点。

　　242、 设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。

　　243、 设计概算审查的方法：①、对比分析法;②、查询核实法;③、联合会审法;(P209细读)

　　244、 施工图预算可以划分为：①、传统计价模式;②、工程量清单计价模式。

　　245、 施工图预算对施工单位的作用：①、施工图预算是确定投标报价的依据;②、施工图预算是施工单位进行施工准备的依据;③、施工图预算是控制施工成本的依据。

　　246、 施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理。

　　247、 施工图预算的审查的方法：①、全面审查法(适用于一些工程量较小、工艺比较简单的工程);②、标准预算审查法(适用于采用标准图纸的工程);③、分组计算审查法(特点：审查速度快、工作量小);④、对比审查法(采用同一施工图、设计相同、面积相同);⑤、筛选审查法(适用于审查住宅工程);⑥、重点审查法;⑦、分解对比审查法。

　　248、 工程量清单由以下组成：①、分部分项工程量清单;②、措施项目清单;③、其他项目清单;④、规费项目清单;⑤、税金项目清单;

　　249、 分部分项工程量清单应包括：①、项目编码(01—建筑、02—装修、03—安装、04—市政、05—园林、06—矿山);②、项目名称;③、项目特征;④、计量单位;⑤、工程量;

　　250、 清单项目特征主要涉及项目的自身特征(材质、型号、规格、品牌)、项目的工艺特征以及工艺特征对项目施工方法可能产生的影响的特征。

　　251、 除另有说明为，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成的净值来计算。

　　252、 编制工程量清单时如果出现《计价规范》附录中未包括的项目，编制人员可进行补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。

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