2021年一级建造师考试工程经济考点50：施工索赔与现场签证

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2021年一级建造师考试工程经济考点50：施工索赔与现场签证

1Z103074　施工索赔与现场签证

一、施工索赔(考点9)

◇索赔含义：在履行合同过程中，对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。

(一)索赔成立的条件

◇三要素：

①正当的索赔理由;

②有效的索赔证据;

③在合同约定的时限内提出。

(二)承包人(提出)索赔

1.提出索赔的程序

◆4个步骤(P272)：承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响，继续提交延续索赔通知;结束后28天内，向监理人提交最终索赔通知书。

2.处理程序

◆3个步骤：监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的，按照“争议解决”条款约定处理。

(三)发包人索赔

1.发包人的索赔

◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

2.处理程序(P273)

◆3个步骤：承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的，按“争议解决”条款约定处理。

(四)提出索赔的期限(截止时限)

1.发包人按“竣工结算审核”条款约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔

2.承包人按“最终结清”条款提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止

【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述，正确的是(　)。

A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由

B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查，并在证明材料后的28天内，将索赔的处理结果答复发包人

C.承包人应在知道索赔事件后28天内，向发包人提出索赔意向通知

D.发包人索赔的时间截止到“最终结清申请单”

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的“三要素”，还应包括“约定的时限内”(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内，向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间，截止到“最终结清申请单;发包人截止到“竣工付款证书”(D有误)。

(五)索赔费用计算(考点10)

1.索赔费用的组成

(1)分部分项工程费用

①人工费(及处置)：增加工作(计日工);停工损失费，工效降低损失(人员窝工费)。

②材料费：材料用量增加;价格大幅上涨;非承包人原因造成的工期延误引起的价格上涨、超期存储。

③施工机具(设备)费：工作内容增加，执行台班费;窝工损失，需区分自有设备(台班折旧费)和租赁设备(台班租金)。

④管理费：现场管理费;企业管理费。

⑤利润(纯属发包人原因)：工程范围;工作内容变更等。

⑥延迟付款利息：发包人应按约定的利率，支付迟延付款的利息

(2)措施项目费

◇已有的措施项目，执行原组价方法;没有的措施项目，由承包人提出、经发包人确认后调整。

(3)其他项目费

(4)规费与税金

2.索赔费用的计算方法

(1)实际费用法

◆实际成本法：分别计算各个索赔事件的损失→汇总

◇特点：针对单项索赔的实际开支;最为常用!

(2)总费用法

◇计算：索赔金额=实际总费用 -投标报价估算费用 (式3074-1)

◇特点：多次事件、综合索赔;金额(差额)偏高。

(3)修正总费用法

◆(修正)内容：将计算索赔款的时段局限于受影响的时间;只计算受影响的工作;投标报价费用的重新核算(实际单价)。

◆计算公式(P275)：

索赔金额 =某项工作调整后的实际总费用 -该项工作调整后的报价费 (式3074-2)

◇特点：综合索赔;准确程度接近于实际费用法。

二、现场签证(考点8)

(一)现场签证的范围

(1)适用于施工合同范围以外零星工程的确认;

(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;

(3)非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失;

(4)符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减;

(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;

(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。

(二)现场签证的程序

◆3个规定：

(1)承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。若没有相应的计日工单价，签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料品种及数量和单价等。若发包人未签证同意，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

(2)发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报告已经认可。

(3)发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。

意见;签证费用与进度款同期付款。

(三)现场签证的费用计算

1.完成合同之外的零星工作(计日工单价)

2.完成其他非承包人责任引起的事件(按合同约定)

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