预约成功
在一建四大公共科目中，《建设工程经济》虽然题量最少、考试时间最短，但难度并不低，很多知识点相似度极高，极易混淆，成为不少考生的“失分重灾区”。为帮助广大考生高效复习，我们特别整理了《建设工程经济》科目的高频易混淆知识点清单，并提供免费下载打印版PDF资料。
2025年一级建造师考试将于9月20日至21日举行。建议考生使用文章上方 免费预约短信提醒服务，届时我们会以短信形式推送准考证打印、考试时间等重要节点信息，助您安心备考！
3.【易混】经济效果评价指标体系
| 方案经济效果评价指标 | 静态评价指标 | 投资收益率 | 比率型指标 | 盈利能力评价指标 |
| 静态投资回收期 | 时间型指标 | 盈利能力评价指标 | ||
| 利息备付率 | 比率型指标 | 偿债能力评价指标 | ||
| 偿债备付率 | 比率型指标 | 偿债能力评价指标 | ||
| 资产负债率 | 比率型指标 | 偿债能力评价指标 | ||
| 流动比率 | 比率型指标 | 偿债能力评价指标 | ||
| 速动比率 | 比率型指标 | 偿债能力评价指标 | ||
| 动态评价指标 | 财务净现值 | 价值型指标 | 盈利能力评价指标 | |
| 净现值率 | 比率型指标 | 盈利能力评价指标 | ||
| 费用现值 | 价值型指标 | 盈利能力评价指标 | ||
| 净年值 | 价值型指标 | 盈利能力评价指标 | ||
| 费用年值 | 价值型指标 | 盈利能力评价指标 | ||
| 财务内部收益率 | 比率型指标 | 盈利能力评价指标 | ||
| 动态投资回收期 | 时间型指标 | 盈利能力评价指标 | ||
| 效益费用比 | 比率型指标 | 盈利能力评价指标 |
4.【易混】设备磨损的类型
| 有形磨损 （又称物质磨损） |
第I类有形磨损 | 设备在使用过程中，因受到外力作用导致实体产生的磨损、变形或损坏。 |
| 第Ⅱ类有形磨损 | 设备在闲置过程中，因受自然力作用而导致的实体磨损，如金属性零部件生锈、腐蚀、橡胶件老化等。 | |
| 无形磨损 （又称精神磨损、经济磨损） |
第I类无形磨损 | 受科学技术进步的影响，设备制造工艺不断改进和劳动生产效率不断提高，使生产同样结构或性能的设备所需的社会必要劳动时间相应减少，设备制造成本和价格不断降低，致使原设备相对贬值。 |
| 第Ⅱ类无形磨损 | 由于科学技术的进步，市场上出现了结构更先进、性能更完善，在使用中生产效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备在技术上显得陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。 |
5.【易混】设备租赁的方式
| 经营租赁 | 租赁时，出租人承担设备的维修保养，承租人不需要获得该设备的所有权，只是取得使用权。该类租赁具有可撤销性、短期性、租金高等特点，适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。经营租赁设备的租赁费计入企业成本，可以减少企业所得税纳税基数。 |
| 融资租赁 | 融资租赁是指双方明确租赁的期限和付费义务，出租人按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金，出租人对设备的维修保养等不承担责任。 融资租赁是以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期， 具有不可撤销性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。 融资租赁设备的费用由两部分组成，即初始直接费（印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等，计入当期费用）和资产本身价值（计提折旧）。 |
因为文章篇幅有限，只做部分展示，考生可以点击>>2025环球网校一级建造师《建设工程经济》易混淆知识点.pdf，下载完整版内容。
为助力考生备战2025年一级建造师考试，环球网校推出【一级建造师精华课】福利放送，内含各个科目免费课程，大家可以点击下方图片免费兑换课程。
点击下方图片免费领取一级建造师考试历年真题资料包
编辑推荐：
以上是“2025年一建《建设工程经济》易混淆知识点，支持免费下载打印”相关内容，希望能帮到大家。为考生更好的备考一级建造师考试，小编准备了精华考点、模拟试题、历年真题和考试大纲，您可点击下方按钮免费下载。
