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二、竣工工程质量验收的要求
单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投人使用前的最后一次 验收，其重要性不言而喻。国家标准《建筑工程质量验收统一标准》(GB 50300-2001)规定建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：
1.工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定;
2.工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求;
3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;
4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行;
5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件;
6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测;
7.检验批的质量应按主控项目、一般项目验收;
8.对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测;
9.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;
10.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。
三、竣工工程质量验收的标准
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的规定，建筑工程的单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：
1.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量验收均应合格;
2.质量控制资料应完整;
3.单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;
4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
5.观感质量验收应符合要求。
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