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1Z103000 建设工程估价
命题考点三 工程建设其他费的组成
【教材解读】
工程建设其他费用的构成见表3-6。
【命题考点】
工程建设其他费用的构成。
【分析预测】
(1)选择土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用具体包括哪些费用。
(2)指出某一费用应属于工程建设其他费用。
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【考题回顾】
【2010年度考试真题】
建设项目投资组成中，建设管理费包括( )。
A.工程勘察费
B.工程监理费
C.工程设计费
D.施工管理费
E.建设单位管理费
【答案】BE本题考核的是建设管理费的组成。建设管理费指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费。
【2009年度考试真题】
1.下列关于联合试运转费的描述中，正确的有( )。
A.联合试运转费包括由设备安装工程费用开支的调试及试车费用
B.不发生试运转或试运转收入大于费用支出的工程，不列联合试运转费
C.当联合试运转收入小于试运转支出时，联合试运转费-联合试运转费用支出-联合试运转收入
D.联合试运转费包括试运转中暴露出来的因施工原因发生的处理费用
E.联合试运转支出包括施工单位参加试运转的人员工资以及老师指导费
【答案】BCE本题考核的是联合试运转费的内容。联合试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及老师指导费等;试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程，不列此项费用。当联合试运转收入小于试运转支出时：联合试运转费-联合试运转费用支出-联合试运转收入。
2.下列建设项目投资中，属于工程建设其他费用的有( )。
A.土地使用费
B.建筑安装工程费
C.建设管理费
D.流动资金
E.生产准备费
【答案】ACE本题考核的是工程建设其他费用的内容。工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。
【2006年度考试真题】
业主为验证桥梁的安全性，要求承包商对模拟桥梁进行破损性试验发生的费用属于( )。
A.业主方的研究试验费
B.业主方的建设单位管理费
C.业主方的勘察设计费
D.承包方的检验试验费
【答案】A本题考核的是研究试验费的主要内容。研究试验费是指为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行的试验、验证所需的费用。
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【典型习题】
1.征地耕地的土地补偿费，为该耕地被征用( )。
A.前两年平均年产值的5～8倍
B.前三年平均年产值的5～8倍
C.前两年平均年产值的6～10倍
D.前三年平均年产值的6～10倍
2.每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的( )倍。
A.3
B.5
C.10
D.15
3.取得国有土地使用费不包括( )。
A.拆迁补偿与临时安置补助费
B.土地使用权出让金
C.城市建设配套费
D.土地投资补偿费
4.建设单位管理费以建设投资中的( )为基数乘以建设单位管理费费率计算。
A.建筑安装工程费用
B.工程费用
C.设备及工器具购置费用
D.总包管理费
5.进口设备检验鉴定费用属于( )。
A.进口设备单价
B.进口设备运杂费
C.建设单位管理费
D.引进技术和进口设备其他费用
6.可行性研究费是指在建设工程项目前期工作中，编制和评估( )所需的费用。
A.项目建议书、可行性研究报告
B.项目施工图、可行性研究报告
C.项目建议书、设计施工图
D.项目施工计划、可行性研究报告
7.土地使用费属于固定资产投资构成中的( )。
A.直接费
B.间接费
C.与项目建设有关的其他费用
D.工程建设其他费用
8.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入( )。
A.勘察设计费
B.生产准备费
C.竣工验收费
D.研究试验费
9.在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入( )。
A.建安工程费用中的临时设施费
B.建设单位管理费中的开办费
C.工程建设其他费用中建设单位临时设施费
D.建安工程费用中的措施费
10.征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由( )规定。
A.县级以上人民政府
B.市级以上人民政府
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.国务院
11.生产单位提前进厂参加设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴等支出应计入( )。
A.建筑安装工程费
B.建设单位管理费
C.生产准备费
D.联合试运转费
12.联合试运转费是指按设计规定的工程质量标准，进行整个车间有负荷和无负荷试运转时发生的( )。
A.试运转费用支出
B.试运转费用收入
C.试运转费用大于试运转收入的亏损部分
D.施工单位参加试运转人员的工资
13.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收对被征收人给予的补偿包括( )等。
A.被征收房屋类型的补偿
B.被征收房屋价值的补偿
C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
E.因征收房屋造成的价值损失补偿
14.农用土地征用费由( )等组成。
A.安置补助费
B.征地动迁费
C.土地补偿费
D.土地管理费
E.耕地占用税
15.在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。
A.办公家具购置费
B.生产家具购置费
C.生产准备费
D.单机安装调试费
E.供电站费
【答案】1.D2.D3.D4.B5.D6.A7.D8.D9.C10.C11.C12.C13.BCD14.ACDE15.AC
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