一建法规:1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止

|0·2015-09-11 10:39:29浏览收藏

摘要　　【摘要】一级建造师考试专业性强，知识点多且杂。在各位考生备考的过程中，如果能将知识点系统记忆，对于考点的融会贯通至关重要。本文为一建法规:1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止，希望大家通

　　【摘要】一级建造师考试专业性强，知识点多且杂。在各位考生备考的过程中，如果能将知识点系统记忆，对于考点的融会贯通至关重要。本文为一建法规:1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止，希望大家通过此文对时间方面的知识点联系记忆。希望能助各位一级建造师考生一臂之力!

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　　1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止(了解)

　　一、履行：按照约定全面履行自己的义务

　　当事人不得因名称、法人代表等改变不履行合同

　　二、合同的变更(略)

　　三、合同权利义务的转让权利转让――通知债务人――无需债务人同意

　　义务转让――债权人同意――否则不发生效力

　　四、合同的终止

　　1.合同权利义务终止的情形：履行――解除――提存――抵消――混同

　　2.特征：有效合同

　　方式：约定解除和法定解除条件：

　　有解除合同的意思表示

　　自始消灭――未发生合同关系;将来消灭――合同尚存义务不再履行

　　3.解除的程序：通知义务――有异议――请求法院

　　异议期限可约定――无约定――最长3个月

　　4.施工合同的解除：

　　1)发包人解除：明确表示或以自己的行为表扁不履行合同主要义务

　　期限内未完工，经催告后仍未完工

　　已完成工程不合格，并拒绝修复

　　非法转包、违法分包

　　2)承包人解除：未按约定支付工程款

　　提供的主要材料、构配件不符合强制性标准

　　不履行合同约定的协助义务

　　五、可撤销合同

　　1.自始、相对无效――行使撤销权后无效(法院或仲裁机构)

　　2.三类可撤销合同：重大误解

　　显失公平

　　欺诈、胁迫、乘人之危――未损害国家利益

　　3.撤销权的消灭：知道或应当知道1年内不行使――消灭

　　权利人放弃撤销权

　　效力待定与无效合同、可撤销合同的区别：