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防火分区检查考点速记
了解建筑分类、耐火等级、建筑平面布局等基本要素，确定防火分区划分的标准后开展现场检查。对于功能复杂的建筑工程，检查时要注意涵盖不同使用功能的楼层，其中歌舞娱乐放映游艺场所必须检查。防火分区建筑面积测量值的允许偏差不得大于规定值的5%。
一、防火分区的建筑面积
1、工业建筑检查时，根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数等因素确定每个防火分区的最大允许建筑面积;在同一座库房或同一个防火墙间内如储存数种火灾危险性不同的物品时，其库房或隔间的最大允许建筑面积，按其中火灾危险性最大的物品确定。
2、民用建筑检查时，根据建筑物耐火等级、建筑高度或层数、使用性质等确定每个防火分区的最大允许建筑面积;当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。
3、人防工程检查时，对于溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区、保龄球馆的球道区等，其面积可不计人溜冰馆、游泳馆、射击馆、保龄球馆的防火分区建筑面积;水泵房、污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃物的房间面积可不计入防火分区的建筑面积;设置的避难走道无须划分防火分区。
4、建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯、传送带、中庭等开口部位时，其防火分区的建筑面积应将上下相连通的建筑面积叠加计算;同样，对于敞开式、错层式、斜楼板式的汽车库，其上下连通层的防火分区面积也需要叠加计算。
(5)对于一些有特殊功能要求的区域，其防火分区最大允许建筑面积在最大限度提高建筑消防安全水平并进行充分论证的基础上，可以根据老师评审纪要中的评审意见适当放宽。
二、防火分隔完整性
1、对防火分区间代替防火墙分隔的防火卷帘，耐火极限不得低于所设置部位墙体的耐火极限要求，并检查防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙是否采用防火封堵材料封堵严实。
2、对设在变形缝处附近的防火门，检查是否设置在楼层较多的一侧，且防火门开启后不得跨越变形缝。
3、对建筑内的隔墙，包括房间隔墙和疏散走道两侧的隔墙、住宅分户墙和单元之间的墙，检查是否从楼地面基层隔断砌至顶板底面基层。
防火分区检查试题及答案解析
在对某高层多功能组合建筑进行防火检查时，查阅资料得知该建筑耐火等级为一级，十层至顶层为普通办公用房，九层及以下为培训、娱乐、商业等功能用房，防火分区划分符合规范要求。该建筑的下列做法中，不符合现行国家消防技术标准的是( )。
A.消防水泵房设于地下二层，其室内地面与室外出入口地坪高差为10 m
B.常压燃气锅炉房布置在主楼屋面上，使用管道天然气作燃料，距离通向屋面的安全出口10 m
C.裙楼五层的歌舞厅，各厅室的建筑面积均小于200 m2，与其他区域共用安全出口
D.主楼六层设有儿童早教培训班，设有独立的安全出口
答案：D。
老年人建筑及儿童活动场所当设置在一、二级耐火等级的建筑内时，应设置在建筑物的首层或二、三层，不应超过三层;当设置在三级耐火等级的建筑内时，应设置在首层及二层;当设置在四级耐火等级的建筑内时，应设置在首层。设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散楼梯;设置在单、多层建筑内时，宜设置独立的安全出口和疏散楼梯。选项D将儿童活动场所设置在了三层以上，因此不符合标准。
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