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重大火灾隐患判定要素：
A总平面布置
a未按规定设置消防车造或消防车道被堵塞、占用。
b建筑之间既有防火间距被占用。c丙类仓库厂房与集体员工宿舍混合设置在一个建筑内d儿童老人的建筑场所楼层不符合规定e地下车站的站厅疏散区、通道内设置商业经营活动场所。
B防火分隔：a擅自改变原有防火分区，造成防火分区面积超过规定的50%。
b防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏数量超过该防火分区的50%。
c丙丁成厂房内火灾爆炸危险的部位未采取防火防爆措施，或这些措施不能满足防火蔓延的要求。
C安全疏献及灭火救援
a擅自改变避难走边、避难间、避难层与其他防火分区分隔设施，或被占用、猪塞无法正常使用。
b建筑物的安全出口数量不符合规定，或被封堵。
c商店营业厅内的疏散距离超过规定距离的25%
d高层、地下建筑未按规定设疏散指示标志、应急照明，或损坏超过30%，或其他建筑未按规定设疏散指示标志、应急照明，或损坏超过50%。
e设置人员密集的高层建筑封闭楼梯间、防烟楼梯间门损坏率超过20%，其他建筑封闭楼梯问、防烟楼梯间门损坏率超过50%。
f民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的的装修材料燃烧性低于B1级。
g人员密集场所的疏散走道、楼梯问、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门。
h设有人员密集场所的建筑既有外窗被封堵被广告牌遮挡，影响连生和灭火救援。
i高层建筑举高消防车作业场被占用，影响消防扑救作业。
j一类高层民用建筑的消防电梯无法正常运行。
D消防给水及灭火设施：
a未按规定设置消防水源，室内、外消火栓。
b设置的自动喷水灭火系统或其他固定灭火设施不能正常使用或运行E防烟排烟设施：人员密集场所未按规定设置，或不能正常使用运行
F消防电源：a消防用电设备未按规定采用专用供电回路。
b未按规定设置消防用电设备末谐自动切换装置
G火灾自动报警系统：a火灾自动报警系统故障P397-400重大火灾隐患判定
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