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1.风险是指不确定性对目标的影响，包括伤害的发生概率和伤害的严重程度，风险具有客观性、普遍性、损害性、突发性等特征。
2.风险管理原则：控制损失，创造价值、融入组织管理过程、支持决策过程、应用系统的、结构化的方法、以信息为基础、环境依赖、广泛参与、充分沟通、持续改进。
3.风险管理过程包括明确环境信息、风险评估、风险应对、监督和检查。其中风险评估包括风险识别、风险分析和风险评价。沟通和记录应贯穿于风险管理全过程。
4.根据建筑所处的不同状态，可以将火灾风险评估分为预先评估和现状评估。
5.根据建筑(区域)风险评估指标的处理方式，可以将风险评估分为定性评估、半定量评估和定量评估。
6.火灾风险评估的基本流程：(1)前期准备;(2)火灾危险源的识别;(3)定性、定量评估;(4)消防管理现状评估;
(5)确定对策、措施及建议;(6)确定评估结论;(7)编制火灾风险评估报告。
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