2017年造价师《工程计价》必考点精讲：工程变更价款调整方法

　　【摘要】各位小主们，在工作中是否遇到过工程变更呢?不用说，你肯定遇到过!工程变更是我们经常遇到的，对于工程变更也是造价计价考试中的必考考点。那么，对于工程变更价款的调整，今天小编给准备了些干货哦，下面不看你会后悔的。对于工程变更主要涉及到的为分部分析工程费的调整。那下面，我们看看分部分项工程费该如何调整呢?

　　工程变更价款调整方法

　　各位小主们，在工作中是否遇到过工程变更呢?不用说，你肯定遇到过!工程变更是我们经常遇到的，对于工程变更也是造价计价考试中的必考考点。那么，对于工程变更价款的调整，今天小编给准备了些干货哦，下面不看你会后悔的。对于工程变更主要涉及到的为分部分析工程费的调整。那下面，我们看看分部分项工程费该如何调整呢?

　　分部分项工程费的调整有一下四种情况：

　　情况一：有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。

　　情况二：没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。

　　情况三：没有适用也没有类似于变更工程项目的，承包人提出，发包人审核，考虑报价浮动率;报价浮动率，根据：变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率。但是报价浮动率根据招标工程和不实行招标工程也是有两种的哦!

　　① 实行招标的工程

　　承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%

　　② 不实行招标的工程

　　承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%

　　在这里我们需要注意啦!上述公式汇总各项，均不含安全文明施工费。为啥呢?安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。

　　情况四：没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息(参考)价格缺价的，承包人根据市场价格报价，发包人确认后调整。

　　好啦，四种情况，在我们工作中可是经常遇到哦。你掌握了吗?

　　下面，小编给你出道题目考考你哦!

　　【真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，关于工程变更价款的调整方法，下列说法中正确的有()。【2015】

　　A.工程变更导致已标价工程量清单项目的工程量变化小于15%，仍采用原价格

　　B.已标价的工程量清单中没有相同或类似的工程变更项目，由发包人提出变更工程项目的总价和单价

　　C.安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目并依据国家或省级、行业建设主管部门的规定进行调整

　　D.采用单价方式计算的措施费，按照分部分项工程费的调整方法确定变更单价

　　E.按系数计算的措施项目费均应按照实际发生变化的措施项目调整，系数不得浮动

　　【答案】ACD

　　【解析】已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价;安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动;采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。

　　好了，小编的文字讲解就到这里了。各位小主都做对了吗?相信你已经get到啦!如果你觉得文字还是get不到的话，可以听一下咱们计价老师柯洪老师的精彩讲解哦!

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