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2018年造价师造价管理高频考点:资金的时间价值及其计算

环球网校·2018-02-02 08:50:01浏览215 收藏64

  【摘要】2018年新的备考已经开始,考生们千万不要觉得时间还早,如果把这点时间平均到每一个科目,恐怕连看完一遍书的时间都不够,因此大家更应该从现在开始,争取每一分每一秒都不虚度。2018年造价师造价管理高频考点:资金的时间价值及其计算分享给大家,希望能助各位一臂之力。

  第四章 工程经济

  高频考点1 资金的时间价值及其计算

  (一) 现金流量图的三要素:大小,方向和作用点。

  (二) 资金的时间价值

  1. 含义:反应出资金在运动中,其数量会随时间的推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。

  2. 利息和利率:用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。在工程经济分析中,利息被看成是资金的机会成本,是指占用资金所付的代价或放弃近期消费所得的补偿。利率是在单位时间内所得利息与借款本金之比,用于表示计算利息的时间单位称为计息周期。

  3. 影响利率的主要因素:社会平均利润率(社会平均利润率是利率的最高界限)。借贷资本的供求情况,在平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求,利率下降,反之,利率上涨。借贷风险。通货膨胀。借出资本的期限长短。

  真题考题:

  某企业年初借款2000万元,按年复利计息,年利率8%。第3年末还款1200万元,剩余本息在第5年末全部还清,则第5年末需还本付息( )万元。

  A.1388.80

  B.1484.80

  C.1538.98

  D.1738.66

  【答案】C

  【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98万元。

  某项借款,年名义利率10%,按季复利计息,则季有效利率为( )。

  A.2.41%

  B.2.50%

  C.2.52%

  D.3.23%

  【答案】B

  【解析】10%/4=2.5%。

   小编提示:以上内容为2018年造价师造价管理高频考点:资金的时间价值及其计算,更多内容请关注环球网校造价工程师频道

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