2024年一级造价师《工程计价》知识点：采用价格指数调整价格差额

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知识点：采用价格指数调整价格差额

1、采用价格指数调整价格差额

(1)价格调整公式

P0——已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；

A——定值权重(即不调部分的权重)；

B1，B2，B3……Bn——各可调因子的变值权重，为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；

Ft1，Ft2，Ft3……Ftn——各可调因子的现行价格指数，指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；

F01，F02，F03……F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日的各可调因子的价格指数。

以上各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。

(1)权重的调整

(2)按变更范围和内容所约定的变更，导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。

(3)工期延误后的价格调整

(4)1)由于发包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。

2)由于承包人原因导致工期延误的，应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。

2、采用造价信息调整价格差额

(1)人工单价的调整

人工单价发生变化时，按造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。

(2)材料和工程设备价格的调整

1)如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。

2)如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，材料单价跌幅以基准单价为基础，材料单价涨幅以投标报价为基础，其超过部分据实调整。

如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，以基准单价为基础，超过部分据实调整。

4)承包人应当在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对。发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日内不答复，视为已经认可。如果承包人未报发包人自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款，如发包人不同意，不予调整。

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