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工程造价及计价特征
一、工程造价
所处的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价就是建设工程固定资产总投资。
含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易，共同认可的价格。
二、工程计价特征
由于工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。
1.计价的单件性
建筑产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.计价的多次性
多次计价是一个逐步深入和不断细化，最终确定实际造价的过程。
| 序号 | 名称 | 内容 | |
| 阶段 | 作用 | ||
| 1 | 投资估算 | 项目建议书可行性研究 | 进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据 |
| 2 | 工程概算 | 初步设计 | 分为：建设项目总概算、单项工程综合概算、各单位工程概算 |
| 3 | 修正概算 | 技术设计 | 对初步设计概算的修正和调整。 |
| 4 | 施工图预算 | 施工图设计 | 比概算更详尽和准确； 招标时确定最高投标限价 |
| 5 | 合同价 | 发承包 | 属于市场价格，双方工程认可的成交价格，不等同于最终结算的实际工程造价。 |
| 6 | 工程结算 | 过程结算竣工验收 | 反映项目实际造价，由承包单位编制，发包单位审查（可委托造价咨询机构） |
| 7 | 竣工决算 | 竣工决算 | 反映从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。一般由建设单位编制，上报相关主管部门审查。 |
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