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2025年一级造价师《案例分析》万人模考（二）整理如下：
试题一：
某企业投资新建一项目，生产某种市场需求较大的产品。项目的基础数椐如下：
1. 项目建设投资估算为 1600 万元(含可抵扣进项税 112 万元)，建设期 1 年，运营期 8 年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限 8 年，残值率4%，按直线法折旧。
2. 项目流动资金运营期第 1、2 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3. 项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%(按年计息)，流动资金借款利率、短期临时借款利率 5%(按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本﹑利息照付方式。
4. 项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产的 70%。
5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1。
6. 该项目产品适用的增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税税率为 25%。
表 1.1 项目资金投入、收益及成本表单位：万元
| 序号 | 年份 项目 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6～9 |
| 1 |
建设投资 其中：自有资金 贷款本金 |
1600 600 1000 |
|||||
| 2 |
流动资金 其中：自有资金 贷款本金 |
200 100 100 |
100 100 |
||||
| 3 | 年产销量（万件） | 7 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 4 | 年经营成本 其中：可抵扣的进项税 |
210 14 |
300 20 |
300 20 |
300 20 |
330 25 |
【问题】
1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1、2 年的增值税，税前利润，所得税，税后利润。
3. 项目运营后期(建设期贷款，临时贷款都偿还完成后)，由于市场过度饱和，预计行业资本金净利润率为 7%，列式计算销售单价为多少元每件才能不低于行业的资本金净利润率。
（注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）
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