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2008年造价工程师案例分析考试习题解析(二十九)

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  问题1:
  解:
  (1)该工程预付款为6000×20%=1200万元
  (2)起扣点为6000×40%=2400万元
  问题2:
  解:
  (1)5月10日至5月16日出现的设备故障,属于承包商应承担的风险,不能索赔;
  (2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的,为业主应承担的风险,工期索赔15天,费用索赔额=15×800+600×15=2.1万元
  (3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险,工期索赔3天,但不应考虑费用索赔。
  (4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件,为业主应承担风险,工期可索赔 2天,费用索赔额=(800+600)×2=0.28万元。
  (5)赶工措施费不能索赔。
  综上所述,可索赔工期20天,可索赔费用2.38万元。
  问题3:
  解:
  2月份:完成合同价1000万元,预扣质量保证金1000×10%=100万元
  支付工程款1000万元×90%=900万元
  累计支付工程款900万元,累计预扣质量保证金100万元
  3月份:完成合同价1200万元,预扣质量保证金1200×10%=120万元
  支付工程款1200万元×90%=1080万元
  累计支付工程款900+1080=1980万元,累计预扣质量保证金100+120=220万元
  4月份:完成合同价1200万元,预扣质量保证金1200×10%=120万元
  支付工程款1200万元×90%=1080万元
  累计支付工程款1980+1080=3060万元>2400万元,
  下月开始每月扣1200/3=400万元预付款,
  累计预扣质量保证金220+120=340万元
  5月份:完成合同价1200万元
  材料价格上涨:(140-130)/130* 100%=7.69%>5%,应调整价款。
  调整后价款:1200 ×(0.15+0.16*140/130 +0.25)=1255万元
  索赔款2.1万元,预扣质量保证金(1255+2.1)×10%=125.71万元
  支付工程款(1255+2.1)×90% -400=731.39万元
  累计支付工程款3060+731.39=3791.39万元
  累计预扣质量保证金340+125.71=465.71万元
  6月份:完成合同价800万元
  人工价格上涨:(120-110)/110* 100%=9.09%>5%,应调整价款。
  调整后价款:800×(0.15*120/110+0.6+ 0.25)=810.91万元
  索赔款0.28万元,预扣质量保证金(810.91+0.28)×10%=81.119万元
  支付工程款(810.91+0.28)×90% -400=690.071万元
  累计支付工程款3791.39+690.071=4481.461万元
  累计预扣质量保证金465.71+81.119=546.829万元
  7月份:完成合同价600万元
  预扣质量保证金600×10%=60万元
  支付工程款600×90% -400=140万元
  累计支付工程款4481.461+140=4621.461万元
  累计预扣质量保证金546.829+60=606.829万元
  问题4:
  解:工期提前奖:(10+20)×10000=30万元
  退还预扣质量保证金:606.829÷2=303.415
  竣工结算时尚应支付承包商:30+303.415=333.415万元

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