2013造价工程师：建筑安装工程费用定额

建筑安装工程费用定额

　　一.编制原则

　　1.合理确定定额水平的原则

　　2.简明、适用性原则

　　3.定性与定量分析相结合的原则

　　二.间接费定额

　　1.间接费定额的基础数据

　　1)全员劳动生产率=年度自行完成建筑安装工程工作量 / 年平均在册人数

　　2)非生产人员比例：一般应控制在职工总数的20%，非生产人员由三部分组成;

　　①在企业管理费项目开支的人员。如政工、后勤人员，占企业职工总数的16%左右;

　　②在职职工福利费项目开支的医务、理发和保育人员。1%左右

　　③在材料采购及保管费项目开支的材料采购、保管、管理人员。3%左右

　　3)全年有效施工天数：

　　4)工资标准

　　5)间接费年开支额

　　2.间接费定额的编制方法

　　1)以直接费为计算基数： 间接费=直接费合计×间接费费率(%)

　　间接费费率(%) =规费费率(%) +企业挂你费费率(%)

　　2)以人工费和机械费合计为计算基数： 间接费=人工费和机械费合计×间接费费率(%)

　　3)以人工费为计算基数： 间接费=人工费合计×间接费费率(%)

　　3.规费费率

　　1)根据本地区典型工程承发包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据

　　①每万元承发包价中人工费和机械费含量;

　　②人工费占直接费比例;

　　③每万元承发包价中所含规费缴纳标准的各项系数。

　　2)计算公式

　　①以直接费为计算基数：

　　规费费率(%)=Σ(规费缴纳标准×每万元承发包价计算基数)/每万元承发包价中的人工费含量

　　×人工费占直接费的比例(%)

　　②以人工费和机械费合计为计算基数

　　规费费率(%)=Σ(规费缴纳标准×每万元承发包价计算基数)/每万元承发包价中的人工费含量和机械费含量 ×100%

　　③以人工费为计算基数

　　规费费率(%)=Σ(规费缴纳标准×每万元承发包价计算基数)/每万元承发包价中的人工费含量 ×100%

　　4.企业管理费费率

　　1)以直接费为计算基数

　　企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×人工费占直接费比例(%)

　　2)以人工费和机械费合计为计算基数

　　企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/[年有效施工天数×(人工单价+每一日机械使用费)]×100%

　　3)以人工费为计算基数

　　企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×100%

　　三.利润

　　1.以直接费为计算基数 利润 = (直接工程费+措施费+间接费)×相应利润率

　　2.以人工费和机械费合计为计算基数 利润 =(直接工程费+措施费中的人工费和机械费)×相应利润率

　　3.以人工费为计算基数 利润 =(直接工程费+措施费中的人工费)×相应利润率

　　四.税金

　　1.计算公式： 税金 = (税前造价+利润)×税率(%)

　　2.税率

　　1)内容：

　　①营业税：建筑安装企业为3%

　　②城市维护建设税：根据纳税人所在地为市区的：7%，县镇的：5%，农村：1%

　　③教育费附加：3%

　　2)综合税率

　　①纳税地点在市区的企业： 税率=1/[1-3%-(3%×7%)-(3%×3%)]= 3.41%

　　②纳税地点在县城、镇的企业： 税率=1/[1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)]= 3.35%

　　③纳税地点不在市区、县城、镇的企业：税率=1/[1-3%-(3%×1%)-(3%×3%)]= 3.22%

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