免费下载2024年9月15日资产评估师真题考点《资产评估基础》

2024年资产评估师考试已结束，本文根据考生回忆整理资产评估师《资产评估基础》真题考点，供考生核对查看。

主观题真题涉及考点

综合分析题

(一)

钢铁行业具有寡头垄断市场的特点，资产评估机构的专业人员对某企对钢铁行业的某企业进行价值评估时，需要对企业未来的产销量及销售价格进行预测。运用市场结构理论回答下列问题。

1.寡头垄断市场的特点及形成的原因。

2.资产评估专业人员对钢铁行业分析更倾向于纯粹寡头垄断还是差别寡头垄断应考虑哪些因素?

3.资产评估专业人员预测，企业未来产销量及销售价格时，需要对每一位竞争对手进行分析吗?为什么?

(二)

给出新质生产力的定义。某企业，拟将新质生产力作为其核心驱动力，高质量发展的目标，加大投入。为了检验评价投入效果，聘请资产评估机构的专业人员对企业的资产进行价值评估。评估人员在对企业的人工智能业务板块评估时认为，该业务投入时间短，尚处于亏损状态、收益不稳定，采用上市公司比较法和成本法进行价值评估。因为国内资本市场上不存在主营业务相似的可比公司，从境外资本市场上选取上市公司作为可比对象。

问题

1.考察分析一家企业的资产结构时，"哪些资产能够代表一个企业的新质生产力水平?

2.资产评估师拟采用的上市公司比较法和成本法的适用性和局限性。

3.上市公司比较法选取可比对象时，应该可考虑哪些可比因素。

(三)

甲租赁公司因租赁担保的需要，接受乙公司在某市皮革交易中心的一个商铺的租金收益权为抵押物。对租金收益权进行价值评估，资产评估师出具的资产评估报告正文摘要如下

一、评估目的

三、评估价值类型

市场价值给出了市场价值的概念。

四、评估依据的法律规定、准则

列举了很多资产评估相关的准则

五、评估方法

市场法、收益法

六、评估假设

1.宏观经济政策等无重大变动。

2.假设第二期租赁合同收益按照预计的69元/平方米，预测收益

七、评估结论

市场法预测评估值为2460万元，收益法预测评估值为8459.4万元，两者差异较大，按照算术平均值作为评估预测值。

八、请评估特殊事项(略)

九、评估使用人(略)

十、评估报告有效期限(略)

十一、评估报告日(略)

问题:指出上述资产评估报告中不正确的，说明理由。

客观题考点

吉芬商品需求曲线

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2024年资产评估师成绩查询时间

资产评估师成绩查询时间考后1-2个月内公布，预计在10月份，考生可参考2023年成绩查询时间为10月20日。具体哪天查分，小编建议考生可立即填写本文顶部 免费预约短信提醒服务，届时会短信通知大家2024年资产评估师成绩查询时间、证书领取时间，助你顺利拿到证书。点击查看>>2024年度全国各省资产评估师成绩查询时间及成绩查询入口汇总。

2024年资产评估师成绩查询入口

考生可登录中国资产评估协会网站(网址：www.cas.org.cn)“资产评估师职业资格全国统一考试服务平台”，点击“成绩查询”栏目，查询2024年考试成绩。

2024年资产评估师考试各科目合格标准

资产评估基础60分(试卷满分100分)，资产评估相关知识90分(试卷满分150分)，资产评估实务(一)60分(试卷满分100分)，资产评估实务(二)60分(试卷满分100分)。

2024年资产评估师成绩有效期

考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。在连续4年内，参加全部(4个)科目的考试并合格，可取得资产评估师职业资格证书;免试人员参加3个科目考试，其合格成绩以3年为一个滚动管理周期，在连续3年内取得应试科目的合格成绩，可取得资产评估师职业资格证书。

2024年资产评估师证书领取

全科考试成绩合格、已取得高等院校专科以上(含专科)学历的考生，根据中评协通知领取职业资格证书。点击查看>>2024年度全国各地资产评估师证书领取时间及领取通知汇总。

领取证书时，考生应持学历证书原件、身份证原件(港澳台居民持本人有效身份证件)以及其他需要提供的证明材料原件到考试所在地资产评估协会进行现场审核。持国(境)外学历的考生还须提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书。

审核通过的考生可取得由人力资源社会保障部、财政部监制，中评协用印的《中华人民共和国资产评估师职业资格证书》。

考生对考试成绩有异议的，可以自考试成绩公布之日起5日内，通过考试平台提出成绩复核申请，中评协统一组织成绩复核。

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