2025年中级经济师财税模拟试题及解析（2月8日）

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1.关于土地增值税的说法，错误的是（）

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为 100%

【参考答案】D

【环球网校解析】D 选项错误，土地增值税适用四级超率累进税率表，税率最高为 60%

【考点来源】第六章 知识点：土地增值税的纳税人和征税范围

2.某市居民孙先生和太太 2022年1月以30万元购买一套54平方米的住房用作结婚新房，2022年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（发票注明价款70万元，增值税3.5万元）购买了第二套88平方米 的住房，则孙先生一家2022 年共缴纳契税（）万元。

A.1

B.1.08

C.1.43

D.1.5

【参考答案】A

【环球网校解析】第一套和第二套 90 平方米以下住房均按照 1%税务税率征收契税。

孙先生一家两次共缴纳契税=(30+70)×1%=1(万元)

【考点来源】第六章 知识点：契税的减免

3.下列各项中关于印花税的说法中，错误的是（）

A.同一应税凭证由两方以上当事人书立的，按照各自涉及的金额分别计算印花税

B.应税凭证的副本免征印花税

C.个人销售住房免征印花税

D.房管部门与个人订立用于生产经营的租房合同，免征印花税

【参考答案】D

【环球网校解析】房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；用于生产经营的，应按规定贴花；所以D项错误。

【考点来源】第六章知识点：印花税的减免

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