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一、房地产的转换
二、投资性房地产的处置
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
(一)成本模式计量的投资性房地产的处置
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产处置
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产—成本
—公允价值变动(或借方)
借：其他综合收益(若涉及)
贷：其他业务成本(或做相反分录)
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本(或做相反分录)
以上是2019中级会计职称《中级会计实务》第四章考点：投资性房地产的转换和处置。环球网校为方便考生，特提供 免费预约短信提醒服务，免费开通后，可及时收到各省2019年中级会计职称考试准考证打印提醒、考试时间提示等信息。想获取更多《中级会计实务》考点和讲义，可点击如下按钮“免费下载”后进入下载页面。