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2025年中级会计备考已经开始。《财务管理》是中级会计考试三科中计算量最大的一门，需要考生强化对公式的应用，提高计算能力考。本文对2025年中级会计《财务管理》第四章筹资管理（上）（2）知识点进行归纳，供考生参考。
第四章 筹资管理（上）
考点36 债券的偿还★★
| 提前偿还 （提前赎回或收回） |
条件 | 必须在契约中事先规定才可以提前偿还 |
| 价格 | 赎回价格＞面值，随到期日的临近而逐渐下降 | |
| 作用 | 增强筹资弹性 | |
| 提前偿还的情形 | 当公司资金有结余时 | |
| 当预测利率下降时 | ||
| 到期偿还 | 分批偿还 | 发行费较高，便于投资人挑选到期日 |
| 一次偿还 | 常见方式，在债券到期日，发行公司一次性归还债券本金，并结算债券利息 | |
| 【提示】在预计市场利率持续上升的市场环境下，发行公司债券筹资，能够锁定资本成本 | ||
考点37 融资租赁的基本形式★★★
| 直接租赁 （主要形式） |
出租方按承租方要求选购设备，然后租给承租方 |
| 售后租回 | 承租方将资产售给出租方，再租回资产的使用权 |
| 杠杆租赁 （适合于金额较大的项目） |
 ■涉及三方当事人：承租人、出租人和资金出借人 ■从承租人的角度来看，这种租赁与其他租赁形式并无区别 ■出租人既是出资人又是贷款人（既是债权人也是债务人） |
考点38租金的计算★★★
| 租金的构成 | 设备原价及预计残值、利息、租赁手续费（发生的业务费用＋必要的利润） | ||
| 支付方式 | ■按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式 ■按在期初和期末支付，可以分为先付租金和后付租金 ■按每次支付额，可以分为等额支付和不等额支付 |
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| 租金的计算 | 方法 | 大部分采用等额年金法【提示】涉及货币时间价值的内容 | |
| 公式 | 折现率＝利率＋租赁手续费率 | ||
| 情形 | 残值归出租人 | 每年租金＝（租赁设备价值－残值现值）÷年金现值系数 | |
| 残值归承租人 | 每年租金＝租赁设备价值÷年金现值系数 | ||
| 【提示】年末支付租金的：年金现值系数为普通年金现值系数； 年初支付租金的：年金现值系数为预付年金现值系数 |
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考点39 三种债务筹资间优缺点对比★★★
| 优缺点 | 银行借款 | 发行公司债券 | 融资租赁 |
| 筹资速度 | 快 | 慢 | 快（可迅速获得资产→设备等） |
| 筹资限制 | 多 | 较银行借款少 | 比股票、债券、借款都少 |
| 资本成本 | 低 | 中 | 高 |
| 筹资额度 | 有限 | 大 | 有限 |
| 筹资弹性 | 大 | 小 | —— |
| 公司声誉 | —— | 有助于提高 | —— |
| 财务风险 | 大 | 大 | 小 |
考点40 吸收直接投资★
| 原则 | 共同投资、共同经营、共担风险、共享利润 | |
| 种类 | 吸收国家投资、吸收法人投资、合资经营、吸收社会公众投资 | |
| 出资方式 | 以货币、实物、土地使用权、工业产权出资 | |
| 以特定债权出资 | ■上市公司可转换债券 ■金融企业持有的国家及国有控股企业债权 ■企业改制，经同意的债权转为股权 ■国有企业的境内债权人将债权转给外国投资者，企业改为外企 ■国有企业改制时欠付工资及未退还的集资款可转为投资 |
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| 【提示】不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产作价出资 | ||
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