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无形资产的初始确认和初始计量是中级会计实务资产模块中的常考内容，涉及判断标准、入账成本构成、不同取得方式的处理规则，在客观题和主观题中均有涉及。本文围绕2026中级会计实务考点，对无形资产的初始确认和初始计量进行系统梳理，帮助考生精准掌握、提高得分率。
2026中级会计实务核心考点：无形资产的初始确认和初始计量
1.外购无形资产的初始成本不包括：
(1)为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用。
(2)无形资产达到预定用途后发生的支出
2.分期付款的无形资产
借：无形资产(购买价款现值)
未确认融资费用(未付的利息)
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷：长期应付款(未付的本利和)
未确认融资费用的摊销(采用实际利率法摊销)
借：财务费用
贷：未确认融资费用
3.关于土地使用权
| 土地使用权的特别说明 | 自用 | 确认为无形资产 |
| 在取得的土地使用权上建造房屋建筑物后对外出售 | 计入商品房成本，一并作为存货 | |
| 土地使用权和建筑无法分开 | 二者应合并作为确认为固定资产 | |
| 用于赚取租金或增值后赚取差价 | 确认为投资性房地产 |
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