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【导读】为了帮助考生全面的复习2016年咨询工程师《分析与评价》考试课程,系统的了解咨询工程师《分析与评价》考试教材的相关重点,环球网校编辑整理了"2016年咨询工程师《分析与评价》项目选址基本内容和要求考点",以下是知识点项目选址基本内容和要求的扩展,供大家参考,祝考试顺利。
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项目选址基本内容和要求
(一)、 项目选址应考虑的因素
1、自然因素
1)自然因素包括自然资源和自然条件
2)自然资源包括矿、水、土、海、气象资源
3)自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。
2、经济技术因素:包括 经济实力、 协作条件、 基础设施、 技术水平、 市场潜力、人口素质与数量
3、运输和地理位置因素:运费是成本的重要部分,选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究,寻求最小运费
点。地理位置是指场址和资源产地,发达地区水陆交通干线,大中城市、消费市场的空间关系。
4、社会政治因素和管理机构的素质:国家对 经济社会的总体布局、少数民族地区和贫困地区经济发展问题、保护
生态环境、国防安全等都影响着重大建设项目的场址选择。
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(二)、项目选址的基本要求
1、项目选址的基本原则
1)符合国家地区城市规划要求
2) 满足项目对:原材料、能源、水和人力的供应。
3) 节约和效力原则(降成本,提利润)
4)安全的原则(防洪、震、战、)
5)实事求是的原则(科学分析比选)
6)节约用地(不占少占农田)
7)注意环保(以人为本,减少对生态环境影响)
2、项目选址的基本要求
1)区域位置:
①尽量接近原材料燃料产地和销售地区 ②远离战略目标
③避开高压输电线路,不压城市管线 ④产生废水时,位于水流下游,
⑤产生废气时,位于城镇下风向, ⑥ 满足当地规划要求
⑦ 在文物风景区时经当地主管部门同意
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2)场(厂)址面积:(满足生产区、三废处理厂,其他设施用地和环境条件)
3)地形地貌和地质
①尽量平整,减少土方量 ②坡度一般以4-5度为宜,不宜过大。
③标高适当,避免洪海灾害,便于排水,有利于防洪排涝。 ④不在水库下游和防洪堤附近。
4)交通运输:线路简捷、方便、经济合理。
5)原材料供应:质量数量满足要求,供应可靠
6)给水排水:1) 接近水源地,满足水量水质水温要求,供水可靠。2) 污水排放满足环保。
7)动力供应:) 靠近热电厂、供电供汽有可靠来源。2) 自设电厂时,燃料供应可靠,留有储媒,储灰场地。
8)工程地质与水文地质:不在八级以上的地震区何矿藏区,避开恶劣地质。
9)气象:虑,温、湿、云雾、风沙雷电的影响
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10)协作条件:销售、原料、水电、交通、居住、设施、与附近企业乡镇有协作的可能性
11)环境影响:经环境评估,证明项目的环保措施有效,当地接纳。
12)人力资源:具备人力资源和培训条件
13)施工条件:当地建材充足;有好的施工队伍和施工机械设备条件。
14)场地价格:土地价格合理
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(三)、 项目(场)厂址比选(多个方案比较)
1、项目场(厂)址比选的主要内容
1)工程技术条件
①占地种类和面积(耕地荒地) ② 土石方开挖工程量 ③ 水源供水条件 ④ 动力条件
⑤ 通信条件 ⑥地形地貌和气候条件 ⑦地质条件 ⑧ 地震条件
⑨ 征地拆迁和移民安置 ⑩ 社会条件 ⑾环境条件 ⑿ 交运条件
⒀ 施工条件 ⒁ 生活条件
2)投资费用(没有厂房费用)
①土地购置费(地费,拆安费) ②场地平整费(土石方)
③ 基础工程费(基础、抗震) ④场外运输投资(铁、公、码、管)
⑤场外公用工程投资(就是大市政投资,给排水供电供热)
⑥防洪工程投资 ⑦环保投资 ⑧临时建筑设施费用
3)运营费用
① 原材料,燃料和运输费 ③产品运输费 ③ 动力费 ④排污费 ⑤其他运营费用
2、场(厂)址比选的方法评分比选法、费用比选法和净现值与差额内部收益率法等。
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(四)、项目选址报告的主要内容:在项目建议书阶段
1、概述:依据、原则、工作组和工作过程。对几个厂址方案简单叙述,指出推荐厂址。
2、主要选址指标:建设规模、全厂占地面积、全厂建筑面积、全厂职工人数、用电量、用水量、用蒸汽量、耗煤及 其他燃料用量、全年运输量(其中运入运出量)
3、场址比较方案
比较内容: 1) 区域位置;2) 与周围城镇及重大战略目标的关系;3) 总图布置条件;4) 土石工程量;5) 占地
拆迁 6) 工程地质、水文地质;7) 交运;8) 给排水;9) 原材料燃料供应;10) 施工条件;11) 主要厂外
工程量和估算 12) 综合分析意见;13) 优点缺点;14) 省市自治区县的意见;15) 结论
4、其他专题研究
5、提出选址意见:突出倾向性意见,描述场地概况,优缺点和推荐理由,建厂后对自然风景、社会环境、交通、公
用设施的影响。对推荐厂址方案应当描述下了内容:
1)区域位置 2)占地拆迁(估算补偿费用) 3)工程地质、水文地质
4)地震及洪水(估算最大净雨量和水位) 5) 气象(冻土深度,风向,温、湿、气压)
6)交运 7) 给排水(取水、排水、排污) 8)供电及通讯(提出供电与通讯工程量)
9)原材料燃料供应(运输里程、运输价格,装卸费) 10)社会经济状况
6、对下步工作提出建议
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