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本文分享了2025年注会《税法》母题练习：专题十三房产税法，其中包含详细答案解析，帮助考生学练结合、高效备考。
2025年注会《税法》母题练习：专题十三房产税法
母题
【1母题-多选题】下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有( )。
A.外籍个人不缴纳房产税
B.房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
C.房屋产权属于集体所有的，由集体单位缴纳房产税
D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳房产税
E.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
F.产权所有人不在房屋所在地，由房产代管人或使用人缴纳房产税
G.产权承典人不在房屋所在地，由房产代管人或使用人缴纳房产税
H.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人缴纳房产税
I.居民住宅区内业主共有经营性房产，由共有的业主缴纳房产税
【2母题-多选题】下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的有( )。
A.城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
B.农村的房屋
C.个人拥有的市区营业用房
D.个人拥有的非营业用房
E.尚未使用或出租而待售的商品房
F.出售前房地产开发企业已经使用或出租、出借的商品房
G.加油站罩棚、车棚
H.股份制企业的围墙
I.集团公司的仓库
J.室内游泳馆、地下停车库
M.室外的游泳池、室外停车场
子题(历年真题)
【1子题-单选题】下列关于房产税纳税义务人的表述中，符合税法规定的是( )。(2023年)
A.房产融资租赁的，其纳税义务人为出租人
B.商铺出典的，其纳税义务人为商铺产权所有人
C.办公楼抵押的，其纳税义务人为办公楼抵押权人
D.厂房出租免租金期间，其纳税义务人为厂房产权所有人
【2子题-单选题】下列关于房产税纳税义务人的表述中，符合税法规定的是( )。(2021年)
A.房屋出租的，由承租人纳税
B.房屋产权出典的，由出典人纳税
C.无租使用房产管理部门房产，由房产管理部门纳税
D.房屋出租并约定有免租金期的，免收租金期由产权所有人纳税
【3子题-单选题】下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是( )。(2020年)
A.加油站的遮阳棚
B.农村的居住用房
C.位于市区的经营性用房
D.建在室外的露天游泳池
详细答案解析：
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2024-注会-会计-回忆版真题卷
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2021-注会-会计-官方真题卷
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