短信预约提醒成功
影响居住房地产价格的因素：
不同城市、不同位置、不同类型、不同使用年限的居住房地产在价格上都存在较大差异，要准确、客观估价估价对象的价格水平，估价人员必须熟悉哪些因素对住宅的价格产生影响，在实地查勘时必须把握好这些因素。
影响居住房地产价格的因素分为宏观因素和微观因素。
宏观因素包括城市经济发展水平、城市规划、产业政策与导向、住宅市场供求状况等因素。
微观因素包括住宅的区位状况、实物状况、权益状况因素。
但就同一城市而言，影响住宅价格的宏观因素基本一致，因此估价主要应关注住宅的微观影响因素(后面其他用途房地产估价也仅讨论微观因素)。
温馨提示：2020年房地产估价师报名大幕开启，为您能够专心备考，不用费心留意2020年房地产估价师报名时间等重要时间节点，环球网校推出 免费预约短信提醒服务，您可及时收到2020年房地产估价师考试报名时间等重要时间节点的考试信息通知。
您在备战房地产估价师考试中，需要房地产估价师复习资料，请点击文章下方“点击免费下载>>>房地产估价师高频考点/历年真题/章节练习资料”免费下载学习，祝您备考顺利!