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哪些因素会影响贷款额度?不要让这些因素阻碍你的理财投资

环球网校·2020-06-14 09:30:01浏览16 收藏4
摘要 只有在信用良好的情况下,才能更容易获得优惠利率和贷款,那么哪些因素会影响贷款额度?不要让这些因素阻碍你的理财投资,只要了解了这些知识,你就明白哪些因素会影响贷款额度?不要让这些因素阻碍你的理财投资。环球网校小编希望本文会为你提供帮助。

一、哪些因素会影响贷款额度——借款人年龄

银行审核贷款时,要求借款人年龄在18-65岁之间,其中25-40岁是比较受欢迎的人群,其次是18-25岁和40-50岁,至于50-65岁的人群,一般来说申请住房贷款并不容易。

二、哪些因素会影响贷款额度——借款人的偿还能力

借款人的还款能力是指申请人的月收入,能够最直观地反映借款人的还款能力。贷款额一般不超过月收入的50%。即:月收入≥住房贷款月供x2。

三、哪些因素会影响贷款额度——个人信用

只有在信用良好的情况下,才能更容易获得优惠利率和贷款。银行考虑借款人的重要标准之一是个人信用。多数银行会在2年内检查借款人的信用卡信用记录,5年内检查贷款信用记录,但有些银行会在较长时间内查看信用记录,银行之间的要求也不尽相同。借款人连续逾期三次,累计逾期六次的,属于严重的信用违约,可能导致银行拒绝贷款。

四、哪些因素会影响贷款额度——房龄

调查贷款房屋的房屋使用年限,是银行在贷款前一定会调查的一个方面。一般来说,要求是20-25年,比较宽松的是30年,比较严格的只有15年或10年。因此,大部分老二手房的贷款额度都会减少,甚至被拒绝。房子的年限越短,贷款就越容易,贷款金额也就越高。

这篇《哪些因素会影响贷款额度?不要让这些因素阻碍你的理财投资》到这里就介绍结束了,事实上,在申请贷款之前,借款人需要清楚地了解并及时避开霸王条款平台,小编在这里祝大家理财投资之路顺利。如果你想知道更多的理财投资知识,可以点击下方资料下载链接。

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