2025法考主观题真题解析-民法

本文分享了2025法考主观题真题解析-民法、民事诉讼法部分，法考虽然每年有新变化，但高频考点、常见陷阱和出题角度具有极强的延续性。

一、2025法考主观题真题解析-民法

【案情】2025 年 3 月 1 日，A 市 B 区的安康公司与 Y 市 2 区的友谊公司签订了《租赁合同》，安康公司将空置的厂房出租给友谊公司，当做办公场所使用，租期 5 年，约定合同租金每个月 10 万元，每个月的第一个星期支付款项。友谊公司为融资，向阳光银行借贷 500 万元，约定将自己的所有动产、设备抵押给阳光银行，3 月 15 日为阳光银行办理了抵押登记。

2025 年 3 月 8 日，安康公司与友谊公司又签订一份设备买卖合同，安康公司将自己生产的数据机床设备出卖给友谊公司，总价款 150 万，安康公司先付款 30 万，剩下的 120 万分期付款，每个月 10 万价款，每月的第一周进行支付，付清价款前安康公司保留设备的所有权。同时合同中约定了仲裁，约定本合同发生的所有纠纷均由 Y 仲裁委仲裁。3 月 15 日安康公司办理了保留所有权登记。3 月至 5 月份期间友谊公司均按期履行付款义务。

5 月下旬安康公司偶然发现市面上出现仿冒设备，与自己出卖给友谊公司的设备十分相似，安康公司买了一台，拆开后发现内部零部件就是自己生产的那个型号，代码是相同，于是安康公司怀疑是友谊公司所为，认为友谊公司侵害了自己的知识产权，与友谊公司产生纠纷，协商未果。

在纠纷期间(6-8 月)每个月 5 号友谊公司只打了 10 万元，并没有备注打的是哪笔款项。安康公司多次催告要求友谊公司打租金款，友谊公司均未回应。8 月 8 日，安康公司通知解除租赁合同，同时要求友谊公司支付 6 月到 8 月欠付的租金。友谊公司未予回应，于是安康公司将厂房内友谊公司所有的设备都拿走(包括自己出卖的那台设备)，强行取回厂房。

安康公司于是向 Y 仲裁委员会申请仲裁，请求友谊公司承担专利侵权责任。友谊公司提出异议认为仲裁委没有管辖权，于是仲裁委驳回安康公司的仲裁申请。安康公司就去 A 市 B 区法院起诉，在提起侵权诉讼之前，为了确保诉讼正确，安康公司向法院提出查封出卖给友谊公司的设备。友谊公司提出异议，认为二者之间有仲裁协议，法院没有管辖权。法院驳回友谊公司的异议，裁定继续审理，友谊公司不服，提出上诉，但被驳回。B 区法院一审用了简易程序，认为争议焦点是智能设备代码是否抄袭，安康公司提出了可以通过设备代码的专业鉴定来判断是不是他们家的机床。易法官独任审理此案，支持了安康公司的诉讼请求，友谊公司不服提起上诉。二审法院觉得易法官对案情有过了解，于是二审就让易法官继续独任审理，友谊公司提出异议。

问题：

1. 出租人是否有权解除租赁合同，并要求支付租金和利息，结合民法典等司法解释予以说明。

2. 安康公司有没有权利扣留友谊公司的财产以及取回厂房?

3. 就买卖合同，安康公司对友谊公司可以主张什么权利?

4. 就租赁合同，友谊公司可以对安康公司主张什么权利?

5. 阳光银行的抵押权何时设立?阳光银行是否可以就厂房内的动产(包括智能数控机床)行使抵押权并优先受偿?

6. 法院是否应当准许安康公司的诉前保全?

7. 哪些相关专业人员可以对这个代码进行证据认定，具体的程序是什么?

8. Y 仲裁委与法院驳回的裁定是否正确?

9. 法院二审的审判形式和选定易法官审理，做法是否有问题?

二、2026年法考主观题报名及考试时间

主观题报名在客观题成绩公布后同步开启，报名周期较短，无延期补报机会，考生需按时完成操作。

官方报名缴费时段：2026年9月19日8:00 — 9月23日18:00

司法行政机关按照主观题考试报考人数、交通状况和组织实施能力等因素集中设置主观题考试的考区考点。应试人员可自主选择考区确认参加主观题考试。

2026年法考主观题为全国统一单场考试，不设置分批次考试，所有考生统一时间作答。

考试时间：2026年10月18日

正式考试时段：09:00—13:00

考试总时长：240分钟

考试时长充足，但主观题包含多道案例分析、论述题，答题书写量大，考生需提前训练答题节奏，避免答题超时。

三、法考主观题考试方式与分值介绍

1. 考试形式

2026年法考主观题统一采用计算机电子化考试模式，支持多种常用输入法。特殊情况考生可按规定申请纸笔作答，以审核结果为准。

2. 考试分值与合格线

主观题试卷总分180分，全国统一合格分数线为108分。成绩当年有效，达标即可申领法律职业资格证书。

3. 考查科目

主要考查习近平法治思想、法理学、宪法、刑法、刑事诉讼法、民法、民事诉讼法、商法、行政法、司法制度和法律职业道德，侧重跨学科综合案例考查。

2. 成绩保留政策有效。2025年客观题合格、主观题未过的考生，2026年无需重考客观题，可直接报名主观题。

3. 考区可自主选择。考生可根据自身情况，自主选择就近考区参加主观题考试。

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