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针对2025年参加一级建筑师考试的考生，我们特别准备了《建筑经济、施工与设计业务管理》的模拟练习题集。这些题目旨在帮助考生们更好地理解考试中涉及的建筑经济、施工以及设计业务管理的相关知识点，并通过模拟试题的练习来增强复习效果和提高考试应对技巧。
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可以反映项目内部潜在的最大盈利能力的指标是( )。
A.内部收益率
B.利润总额
C.投资回收期
D.投资报酬率
查看答案解析【答案】A
【解析】内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量的现值累计为零时的折现率。内部收益率的经济含义是项目投资占用的尚未回收资金的获利能力，取决于项目内部，反映了项目内部潜在的最大获利能力。
对于非营利性项目，进行设计方案的经济效果比选时，可采用的指标是( )。
A.利润总额
B.财务净现值
C.费用效果比
D.内部收益率
查看答案解析【答案】C
【解析】费用效果分析也称为成本效果分析，是通过比较所达到的效果所付出的耗费，用以分析判断所付出的代价是否值得。利润总额、财务净现值、内部收益率都是计算项目盈利能力的参数或指标，对于非盈利项目，可采用费用效果比指标。
某厂区设计方案中，厂区占地面积14000㎡。其中，厂房、办公楼占地面积8000㎡，原材料和燃料堆场 2000㎡，厂区道路占地面积3000㎡，绿化占地面积1000㎡。则该厂区的建筑系数是( )。
A.57.14%
B.71.43%
C.78.57%
D.92.86%
查看答案解析【答案】B
【解析】建筑系数=(建筑物和构筑物的占地面积+有固定装卸设备的堆场和露天堆场占地面积)÷厂区占地面积×100%=(8000+2000)÷14000X100%=71.43%
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