第三章不确定性分析！2026年一建经济核心考点内容
环球青藤·2026-08-17 11:35:11浏览 收藏
2026年一级建造师考试时间将于9月12日-13日举行，本文整理一级建造师《建设工程经济》第3章内容，包含：盈亏平衡分析、敏感性分析等内容，这些考点务必掌握。
第1篇 工程经济
第3章 不确定性分析
【考点】盈亏平衡分析(必会)
一、线性盈亏平衡分析
1.前提条件
一般假设方案应符合以下三个条件：
①产量等于销售量，即当年生产的产品当年全部销售。
②产量发生变化时，单位可变成本不变，即总成本费用是产量的线性函数。
可变成本是随方案产品产量的增减而成正比例变化的成本，如原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资、单位产品税金及附加(不包含增值税)等。
固定成本是指在一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，如固定工资及福利费(计件工资除外)、固定资产折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、长期借款利息支出等。
③产量发生变化时，产品售价不变，即销售收入是销售量(产量)的线性函数。
2.盈亏平衡点的表达形式
常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点，也有个别项目用产品售价表示的盈亏平衡点。
3.盈亏平衡点的计算和评价
公式推导：
由于盈亏平衡点是方案盈利与亏损的临界点，即销售收入等于产品总成本，用公式可表示为：
价格×产销量=固定成本+(单位产品可变成本+单位产品所交税金及附加)×产销量
0=价格×产销量-单位产品所交税金及附加×产销量-固定成本-单位产品可变成本×产销量
【考点】敏感性分析(必会)
有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济效果评价指标发生大的变动;而另一些因素即使发生了较大幅度的变化，对经济效果评价指标的影响也不是很大。我们将前一类因素称为敏感因素，后一类因素称为非敏感因素。敏感性分析的目的就是在诸多不确定因素中找到敏感因素，有利于方案的决策。
2.敏感性分析的步骤
(1)确定分析指标
静态投资回收期 财务净现值 财务内部收益率
(2)选定不确定因素
选择的原则：
1)对指标的影响较大(影响大)
2)数据的准确性把握不大(风险大)
(3)计算不确定因素的变化对分析指标的影响
确定变动幅度，计算因素变化对分析指标的影响。
(4)确定敏感因素
敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，通常判别敏感因素的方法有相对测定法和绝对测定法两种，其中相对测定法主要是通过敏感度系数确定，绝对测定法主要是通过临界点确定。
敏感度系数SAF =指标变动幅度%/因素变动幅度%
SAF>0，说明评价指标与因素同方向变化，
SAF<0，说明评价指标与因素反方向变化，
|SAF|越大，说明因素越敏感。
临界点
临界点是指不确定因素的变化使方案由可行变为不可行的临界数值。
(5)对敏感性分析结果进行分析
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难度总结及备考建议
1.尽管本经济科目考试整体难度不高，但对考生的备考时长与答题效率提出了较高要求，实际作答过程中普遍存在时间紧张的问题。此外，计算类题目多设置干扰项或复杂情境，增加了作答难度，不过多选题的考查难度较往年有所降低。基于此，考生在考试过程中需保持良好心态，具备科学的取舍策略。
2.备考核心原则：优先攻克必考点、高频考点，聚焦三大核心内容;针对计算类题型专项突破，多练多总结;兼顾原文记忆与概念区分，搭建系统知识框架，避免碎片化备考，实现高效通关。
近3年真题题型占比表(2023-2025年)
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《建设工程经济》单选题：60道题，多选题：20道题，共计100分，合格分60分。
单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)
多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)
9月12日
上午 9:00-11:00 建设工程经济
下午 14:00-17:00 建设工程法规及相关知识
9月13日
上午 9:00-12:00 建设工程项目管理
下午 14:00-18:00 专业工程管理与实务(10个专业)
考场详细地址以准考证显示为准。
准考证打印时间最早从9月4日开通，各地区具体准考证打印时间不同，请考生预约短信通知。
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1、单选题
主要考察基础概念、计算公式、当年新规考点，难度最低。依靠三色笔记、高频讲义夯实基础，答题遵循先简单后难题的顺序。公共科目单选题整体答题时间控制在60分钟以内，实务单选30分钟完成，做完快速核对，避免粗心造成失分。
2、多选题
题型包含概念辨析、计算、分类、排序、数字判断，审题重点标注属于/不属于、包括/不包括、正确/错误这类关键词，区分正向、反向提问。严格执行宁少勿多、宁缺毋滥的答题原则，拿不准的选项坚决不选，保住基础分值。公共科目多选60分钟内完成，实务多选控制在30分钟以内。
A1：是免费下载，适合考前冲刺阶段考生学习。
A2：预计12月20前，考试成绩通过中国人事考试网对外公布。应试人员可以登录中国人事考试网、电子社保卡(支付宝、微信、云闪付、各社保卡合作银行APP等均可申领)的“全国服务—专业技术人员考试成绩查询”模块以及人事考试网查询成绩。
A3：《建设工程经济》共计100分，合格分60分。
《建设工程法规及相关知识》共计130分，合格分78分。
《建设工程项目管理》合格分78分。
《专业工程管理与实务》共计160分，合格分96分。
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