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2025年一级造价师《案例分析》万人模考（一）整理如下：
试题一：
某省某拟建经营性建设工程项目建设投资3000万元，建设期2年，根据合同协议约定，生产运营期取8年。其他有关资料和基础数据如下:
建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。建设投资来源于资本金和贷款。其中1800万元为贷款，按年计息。贷款在两年内均衡投入。
在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
生产运营期第1年由银行借款投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。项目生产运营期正常营业收入1500万元，经营成本680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
项目所得税税率取25%，增值税附加税率6%(以营业收入为基数)，建设期贷款年利率为6%，其余如有贷款其贷款年利率均为5%。
假设不考虑增值税。
【问题】
1.列式计算项目的年折旧额。
2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本金和利息各为多少。
3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年总成本费用。
4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定的还款方式要求并通过列式计算说明理由。
5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。
6.列式计算运营期第一年的偿债备付率。
计算结果均保留两位小数。
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