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【摘要】2017年的注册会计师报名时间于4月5日至4月28日，考生开始进行备考，环球网校希望考生提前预习，环球网校注册会计师频道整理并发布“2017年注册会计师《会计》投资性房地产转换的会计处理之房地产企业”以下内容详细介绍了关于投资性房地产的相关内容，希望考生提早制定学习计划，供注册会计师考生学习。
投资性房地产转换的会计处理—房地产企业
1、成本模式下的转换(环球网校提供投资性房地产)
①作为存货的房地产转换为投资性房地产
借：投资性房地产【账面价值】
存货跌价准备【已计提存货跌价准备】
贷：开发产品 【账面余额】
②投资性房地产转换为存货
借：开发产品 【账面价值】
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
2、公允价值模式下的转换
①作为存货的房地产转换为投资性房地产
借：投资性房地产——成本【公允价值】
存货跌价准备【已计提存货跌价准备】
公允价值变动损益【借差】
贷：开发产品 【账面余额】
其他综合收益【贷差】
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环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章是环球网校为考生提供“2017年注册会计师《会计》投资性房地产转换的会计处理之房地产企业”，供阅读。
②投资性房地产转换为存货
借：开发产品 【公允价值】
公允价值变动损益【借差】
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
公允价值变动损益【贷差】
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